Ir directamente al contenido
Logotipo de PAGO adviesgroep

Eckhartstraat 59

9746BN Groningen • Groningen

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Eckhartstraat 59 Groningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol uitgebouwd, duurzaam en tot in detail doordacht wonen op een toplocatie Soms komt er een woning voorbij waar alles aan klopt. De Eckhartstraat 59 is zo’n huis. Een smaakvol uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke badkamer voor het ont-stressen op een prachtige plek, een royale leefkeuken, hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen én een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige plek in Groningen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De exclusieve leefkeuken is het hart van het huis Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (ca. 2,5 x 3 meter), waardoor een royale leefkeuken is ontstaan die direct indruk maakt. Voor de complete inrichting is een binnenhuisarchitect ingeschakeld. Dat zie én voel je: rust, eenheid, luxe materialen en een slimme indeling. Het extra diepe natuurstenen werkblad van maar liefst 90 cm geeft niet alleen een robuuste en luxe uitstraling, maar biedt ook uitzonderlijk veel werkruimte. De Quooker-installatie is subtiel achter de keuken geplaatst, waardoor het ontwerp strak en minimalistisch blijft. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Inductiekookplaat Stoomoven Combi-magnetron Door het realiseren van een extra voorzetwand is de apparatuur perfect geïntegreerd. In de bijkeuken resulteert dit in extra diepe lades; een verrassend praktisch detail dat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Dit is een keuken waar geleefd mag worden. Waar gekookt, gelachen en genoten wordt. Sfeervol en comfortabel wonen De lichte woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De hout/c.v.-kachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt tevens bij aan de verwarming van de woning, comfortabel én efficiënt. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe die je elke dag opnieuw waardeert. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De 12 zonnepanelen (eigendom, 2016) liggen optimaal op het zuiden en zorgen voor maximale opbrengst. De hout/c.v.-ketel is eigendom (2017), wat bijdraagt aan lage maandlasten en zekerheid. Hier woon je comfortabel én toekomstbewust. Ook ligt er op de oprit al een stroompunt voor een laadpaal. Zonnige tuin op het zuiden De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een gezellige loungehoek. Een plek waar zomeravonden moeiteloos overgaan in lange, ontspannen nachten. De ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Gravenburg in Groningen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten per fiets. Hier woon je rustig, maar met de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 x 3 m) Interieur ontworpen met binnenhuisarchitect Luxe keuken met extra diep natuurstenen werkblad (90 cm) Inductiekookplaat, stoomoven en combi-magnetron Extra diepe lades in de bijkeuken 12 zonnepanelen (eigendom, 2016, zuidligging) Hout/c.v.-kachel Vloerverwarming begane grond en badkamer Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping Hout/c.v.-ketel eigendom (2017) Eckhartstraat 59 is geen standaard woning, het is een huis met karakter, comfort en kwaliteit. Maak snel een afspraak met onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) en ervaar zelf de ruimte, sfeer en luxe die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
607 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.