Aller directement au contenu
Logo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Helper Weststraat 6 a

9721BP Groningen • Groningen

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.505

Galerie de photos

Helper Weststraat 6 a Groningen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEKE BOVENWONING | HELPMAN | TWEE SLAAPKAMERS | BALKON MET OPENSLAANDE DEUREN Aan de Helper Weststraat 6a staat deze bijzondere bovenwoning uit 1916 te koop, volledig gerenoveerd met behoud van het karakter dat dit soort woningen zo aantrekkelijk maakt. Hoge plafonds van 3,2 meter, een massief eikenhouten vloer in Hongaarse punt, grote raampartijen en een doordachte indeling over twee woonlagen. De woning is de afgelopen jaren van binnen grondig aangepakt: nieuwe keuken (2025), nieuwe badkamer (2024), nieuwe pui en vers buitenschilderwerk (2025). Wie op zoek is naar een woning met karakter en comfort, zonder de zorgen van achterstallig onderhoud, is hier op het juiste adres. De ligging is aantrekkelijk. Helpman is namelijk een van de meest gewaardeerde woonwijken van Groningen: groen, rustig en toch op loopafstand van alles. De wijk heeft een eigen karakter met brede lanen, jaren-twintig architectuur en een hechte gemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Helperplein op loopafstand, met supermarkten, een apotheek en diverse winkels. De sfeervolle horecagelegenheden aan de Paterswoldseweg zijn eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Groningen of bij het Centraal Station. Met de bus is het centrum eveneens snel bereikbaar, en de A28 biedt een directe verbinding met de rest van de regio. Indeling Eerste woonlaag Via de entree op de begane grond bereikt u via de trap de eerste woonlaag. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht via grote raampartijen en hoge plafonds van 3,2 meter. De sfeervolle vloer in Hongaarse punt werd in 2024 gelegd. De open keuken uit 2025 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten, voorzien van een buitenberging. Tweede woonlaag Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de tweede woonlaag. Aan de rechter voorzijde bevindt zich de vernieuwde badkamer (2024), voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de linker voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 11 m², te bereiken via de inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 10 m² met dakraam en afgesloten bergruimte. Buitenruimte Het balkon op het oosten van ca. 7 m² biedt een prettige buitenruimte midden in de stad, met ochtendzon en toegang via de keuken, ideaal voor een . Bijzonderheden - Gelegen in de wijk Helpman - Woonoppervlakte ca. 91 m², plafonds 3,2 meter - Twee slaapkamers - Energielabel C - Keuken vernieuwd (2025), inclusief inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd (2024) - CV-ketel eigendom, Intergas (2021, laatste onderhoud 2025) - 6 zonnepanelen (2021), meterkast vernieuwd - Dakleer vervangen (2022) - Buitenschilderwerk uitgevoerd (2025) - Slapende VvE bestaande uit 2 appartementsrechten, ingeschreven bij KvK, opstalverzekering gezamenlijk - Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: € 319.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke bovenwoning! De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
327 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28-24 CW4 met A-pomp combi cv-ketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9721

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.