Jump to content
Logo of Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Helper Weststraat 6 a

9721BP Groningen • Groningen

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Helper Weststraat 6 a Groningen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE BOVENWONING | HELPMAN | TWEE SLAAPKAMERS | BALKON MET OPENSLAANDE DEUREN Aan de Helper Weststraat 6a staat deze bijzondere bovenwoning uit 1916 te koop, volledig gerenoveerd met behoud van het karakter dat dit soort woningen zo aantrekkelijk maakt. Hoge plafonds van 3,2 meter, een massief eikenhouten vloer in Hongaarse punt, grote raampartijen en een doordachte indeling over twee woonlagen. De woning is de afgelopen jaren van binnen grondig aangepakt: nieuwe keuken (2025), nieuwe badkamer (2024), nieuwe pui en vers buitenschilderwerk (2025). Wie op zoek is naar een woning met karakter en comfort, zonder de zorgen van achterstallig onderhoud, is hier op het juiste adres. De ligging is aantrekkelijk. Helpman is namelijk een van de meest gewaardeerde woonwijken van Groningen: groen, rustig en toch op loopafstand van alles. De wijk heeft een eigen karakter met brede lanen, jaren-twintig architectuur en een hechte gemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Helperplein op loopafstand, met supermarkten, een apotheek en diverse winkels. De sfeervolle horecagelegenheden aan de Paterswoldseweg zijn eveneens dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Groningen of bij het Centraal Station. Met de bus is het centrum eveneens snel bereikbaar, en de A28 biedt een directe verbinding met de rest van de regio. Indeling Eerste woonlaag Via de entree op de begane grond bereikt u via de trap de eerste woonlaag. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht via grote raampartijen en hoge plafonds van 3,2 meter. De sfeervolle vloer in Hongaarse punt werd in 2024 gelegd. De open keuken uit 2025 is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten, voorzien van een buitenberging. Tweede woonlaag Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de tweede woonlaag. Aan de rechter voorzijde bevindt zich de vernieuwde badkamer (2024), voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de linker voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 11 m², te bereiken via de inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 10 m² met dakraam en afgesloten bergruimte. Buitenruimte Het balkon op het oosten van ca. 7 m² biedt een prettige buitenruimte midden in de stad, met ochtendzon en toegang via de keuken, ideaal voor een . Bijzonderheden - Gelegen in de wijk Helpman - Woonoppervlakte ca. 91 m², plafonds 3,2 meter - Twee slaapkamers - Energielabel C - Keuken vernieuwd (2025), inclusief inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd (2024) - CV-ketel eigendom, Intergas (2021, laatste onderhoud 2025) - 6 zonnepanelen (2021), meterkast vernieuwd - Dakleer vervangen (2022) - Buitenschilderwerk uitgevoerd (2025) - Slapende VvE bestaande uit 2 appartementsrechten, ingeschreven bij KvK, opstalverzekering gezamenlijk - Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs: € 319.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke bovenwoning! De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
327 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28-24 CW4 met A-pomp combi cv-ketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9721

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.