Résidents
211.700
Dernière année: 2025
J.A. Feithstraat 13
9725AM Groningen • Groningen
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.707
Galerie de photos
Description
In de karakteristieke Herewegbuurt, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, het station én het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen, staat deze charmante jaren ’30 woning. Een sfeervol huis waarin authentieke details zoals glas-in-loodramen, een erker en originele en-suitedeuren zorgen voor een klassieke uitstraling. De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt onder andere over twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Recent is de woning verduurzaamd en voorzien van spouwmuurisolatie en HR++ glas, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook zorgt voor een lagere energierekening. Daarnaast woon je hier in een fijne, groene buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo geniet je van comfortabel wonen, met de stad altijd dichtbij. INDELING Begane grond: Via de karakteristieke voordeur stap je binnen in de hal met originele granitovloer. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer die is voorzien van klassieke elementen zoals de erker met glas in looddetails, die het geheel een warme uitstraling geven. De woonkamer is gezellig en licht, en loopt via en-suite deuren over in de ruime woonkeuken. Rondom deze deuren is een op maat gemaakte vakkenkast gerealiseerd, met sfeervolle inbouwspots in de open bovenkastjes. Aan de zijkanten zijn de vakken afgesloten met deuren, stijlvol én praktisch in één. De keuken is modern, met witte greeploze fronten en een praktische schiereiland-opstelling. Natuurlijk is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een nieuwe Quooker en een Boretti oven. Vanuit de keuken heb je een directe verbinding met de tuin dankzij de dubbele openslaande deuren die zijn omlijst met glas-in-lood. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de tuin. Via de hal bereik je de twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kledingkast en wederom openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast vind je hier een tweede (slaap)kamer met twee vaste inbouwkasten. Deze kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en het separate toilet bevindt zich in de hal. BUITEN De woning beschikt over een eigen voortuin en een zonnige achtertuin die is gelegen op het zuiden. De tuin is sfeervol en speels ingericht met een verhoogd terras, een vaste gemetselde barbecue en meerdere knusse zitplekken. Hier geniet je volop van het buitenleven in de stad. De tuin is bereikbaar via een achterom en er is een handige berging aanwezig van circa 6m2, ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. OMGEVING De Herewegbuurt heeft een ideale ligging ten zuiden van het centrum van de stad Groningen en biedt een geweldige combinatie van de bruisende binnenstad en de rust van diverse recreatieve parken. In de buurt zijn allerlei faciliteiten zoals winkels, sportscholen, huisartsen en scholen. In minder dan 10 minuten loop je naar het Centraal Station of station Europapark en in nog geen 5 minuten fiets je naar de Grote Markt. Je wandelt zo naar het Sterrenbos of het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen. De buurt is goed ontsloten en met de auto zit je binnen een paar minuten op de Ring naar de A28 en de A7. BIJZONDERHEDEN - HR++ glas geplaatst in 2023 - Spouwmuur geïsoleerd met IsoPlus HR++ EPS parels in 2023 - Nieuwe cv ketel geplaatst Intergas HRE in 2023 - Nieuwe groepenkast naar de bijkeuken voor cv in 2023 - Quooker geplaatst in 2024 - VvE bijdrage €45,- per maand
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Contenu
- 288 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-07-2025
- Date de vente
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kochstraat 150
9728KJ Groningen
€ 265.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
H.S. Trumanstraat 2
9728SB Groningen
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mergelstraat 12
9743ST Groningen
€ 539.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paterswoldseweg
9726BE Groningen
€ 595 p/m
€ 60/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
S.O.J. Palmelaan 203
9728VJ Groningen
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reitemakersrijge
9711HT Groningen
€ 993 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zaagmuldersweg
9713LZ Groningen
€ 950 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helper Oostsingel 38
9722AV Groningen
€ 870 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
