Aller directement au contenu
Logo de WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Kamerlingheplein 24

9712TR Groningen • Groningen

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.557

Galerie de photos

Kamerlingheplein 24 Groningen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE STADSVILLA MET EIGEN PARKEERPLAATS OM DE HOEK VAN HET NOORDERPLANTSOEN Aan het sfeervolle Kamerlingheplein, op een unieke locatie tussen het Noorderplantsoen en de binnenstad, bevindt zich deze bijzonder ruime stadsvilla van ca. 192 m² met eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in 2001 als onderdeel van het exclusieve woonproject De Kamerlinghe, dat werd gerealiseerd naast en rondom het voormalige Rijksmonument van de eerste Rijks Hogere Burgerschool van Nederland. Met maar liefst vier volwaardige woonlagen biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte en flexibiliteit. De indeling omvat onder andere vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een serre met tuin, balkon en een royaal dakterras. Dankzij de ruime opzet zijn er tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, mantelzorgvoorziening, dubbele bewoning of het creëren van zelfstandige woonruimtes. De woning combineert het comfort van moderne bouw met een bijzondere woonomgeving. Vanuit de woning wandel je zó naar het geliefde Noorderplantsoen, de levendige marktpleinen en de sfeervolle singels van de stad. Ook culturele voorzieningen liggen binnen handbereik: van de Groninger Museum tot theaters, festivals en het jaarlijkse Noorderzon, dat ieder najaar het Noorderplantsoen omtovert tot een bruisend cultureel decor. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer ruime en veelzijdige woning op een van de mooiste locaties van Groningen, waar wonen, werken en leven moeiteloos samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast en plek voor een garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 23 m², een heerlijke plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een fraai granieten werkblad en voorzien van onder andere een Boretti gasfornuis met twee ovens, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en veel werkruimte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vanuit de keuken kijk je sfeervol uit over het plein. Verder vind je op de begane grond een toilet met fonteintje, een handige bergkast en een royale berging van maar liefst 17,8 m² met kastenwand en aansluitingen voor witgoed. Aan de achterzijde zorgt de recent gerealiseerde serre/binnentuin van circa 12,4 m² voor een fijne extra leefruimte met veel privacy. Eerste verdieping: Op de deze verdieping bevindt zich de indrukwekkende woonkamer van circa 47,6 m². Dankzij het Franse balkon aan de voorzijde en de schuifpui naar het zonnige balkon aan de achterzijde is dit een lichte en uitnodigende leefruimte waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Het fraaie bamboeparket geeft de verdieping een warme uitstraling. Extra praktisch én gezellig is het aanwezige keukenblokje voor koffie, thee of een drankje. Door het royale formaat is er volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers van circa 8,3 en 11,4 m², waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 18 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en radiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Derde verdieping Deze verdieping is erg verrassend en hier bevindt zich nog een royale slaapkamer of hobbykamer van circa 21 m² met directe toegang tot het heerlijke dakterras van circa 23,8 m² op het zuidwesten, een fantastische plek om tot in de avond van de zon te genieten. Op deze verdieping vind je bovendien een tweede badkamer met douche, wastafel, derde toilet en designradiator, evenals een aparte cv-ruimte. Dankzij de royale opzet en de praktische indeling is deze woning uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. De ruime begane grond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer, terwijl er tevens voldoende ruimte aanwezig is om eventueel een lift te plaatsen. Op de aanvullende plattegronden hebben wij diverse indelingsmogelijkheden alvast inzichtelijk gemaakt, zodat je een goed beeld krijgt van de flexibiliteit en het toekomstbestendige karakter van deze bijzondere woning. - Royale stadsvilla aan een prachtig plein met veel mogelijkheden - Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Serre met tuin - Balkon en riant dakterras gelegen op het zuidwesten - Duurzaam dankzij de volledige isolatie en 8 zonnepanelen - Energielabel A+ - Veel bergruimte aanwezig - De woning is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie met stofzuigcontacten op iedere verdieping - De bijdrage voor de VvE van het binnenterrein bedraagt circa € 375,- per jaar - Top locatie om de hoek van het Noorderplantsoen en de binnenstad WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan het Kamerlingheplein 24 in Groningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,26%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
735 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9712

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.