Jump to content
Logo of WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

Kamerlingheplein 24

9712TR Groningen • Groningen

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.557

Photo Gallery

Kamerlingheplein 24 Groningen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

ROYALE STADSVILLA MET EIGEN PARKEERPLAATS OM DE HOEK VAN HET NOORDERPLANTSOEN Aan het sfeervolle Kamerlingheplein, op een unieke locatie tussen het Noorderplantsoen en de binnenstad, bevindt zich deze bijzonder ruime stadsvilla van ca. 192 m² met eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in 2001 als onderdeel van het exclusieve woonproject De Kamerlinghe, dat werd gerealiseerd naast en rondom het voormalige Rijksmonument van de eerste Rijks Hogere Burgerschool van Nederland. Met maar liefst vier volwaardige woonlagen biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte en flexibiliteit. De indeling omvat onder andere vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een serre met tuin, balkon en een royaal dakterras. Dankzij de ruime opzet zijn er tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, mantelzorgvoorziening, dubbele bewoning of het creëren van zelfstandige woonruimtes. De woning combineert het comfort van moderne bouw met een bijzondere woonomgeving. Vanuit de woning wandel je zó naar het geliefde Noorderplantsoen, de levendige marktpleinen en de sfeervolle singels van de stad. Ook culturele voorzieningen liggen binnen handbereik: van de Groninger Museum tot theaters, festivals en het jaarlijkse Noorderzon, dat ieder najaar het Noorderplantsoen omtovert tot een bruisend cultureel decor. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer ruime en veelzijdige woning op een van de mooiste locaties van Groningen, waar wonen, werken en leven moeiteloos samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast en plek voor een garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 23 m², een heerlijke plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een fraai granieten werkblad en voorzien van onder andere een Boretti gasfornuis met twee ovens, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en veel werkruimte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vanuit de keuken kijk je sfeervol uit over het plein. Verder vind je op de begane grond een toilet met fonteintje, een handige bergkast en een royale berging van maar liefst 17,8 m² met kastenwand en aansluitingen voor witgoed. Aan de achterzijde zorgt de recent gerealiseerde serre/binnentuin van circa 12,4 m² voor een fijne extra leefruimte met veel privacy. Eerste verdieping: Op de deze verdieping bevindt zich de indrukwekkende woonkamer van circa 47,6 m². Dankzij het Franse balkon aan de voorzijde en de schuifpui naar het zonnige balkon aan de achterzijde is dit een lichte en uitnodigende leefruimte waar je op elk moment van de dag kunt genieten. Het fraaie bamboeparket geeft de verdieping een warme uitstraling. Extra praktisch én gezellig is het aanwezige keukenblokje voor koffie, thee of een drankje. Door het royale formaat is er volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers van circa 8,3 en 11,4 m², waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 18 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel en radiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Derde verdieping Deze verdieping is erg verrassend en hier bevindt zich nog een royale slaapkamer of hobbykamer van circa 21 m² met directe toegang tot het heerlijke dakterras van circa 23,8 m² op het zuidwesten, een fantastische plek om tot in de avond van de zon te genieten. Op deze verdieping vind je bovendien een tweede badkamer met douche, wastafel, derde toilet en designradiator, evenals een aparte cv-ruimte. Dankzij de royale opzet en de praktische indeling is deze woning uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. De ruime begane grond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer, terwijl er tevens voldoende ruimte aanwezig is om eventueel een lift te plaatsen. Op de aanvullende plattegronden hebben wij diverse indelingsmogelijkheden alvast inzichtelijk gemaakt, zodat je een goed beeld krijgt van de flexibiliteit en het toekomstbestendige karakter van deze bijzondere woning. - Royale stadsvilla aan een prachtig plein met veel mogelijkheden - Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Serre met tuin - Balkon en riant dakterras gelegen op het zuidwesten - Duurzaam dankzij de volledige isolatie en 8 zonnepanelen - Energielabel A+ - Veel bergruimte aanwezig - De woning is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie met stofzuigcontacten op iedere verdieping - De bijdrage voor de VvE van het binnenterrein bedraagt circa € 375,- per jaar - Top locatie om de hoek van het Noorderplantsoen en de binnenstad WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan het Kamerlingheplein 24 in Groningen.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,26%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
101 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9712

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.