Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Nassaulaan 1
9717CE Groningen • Groningen
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.215
Galerie de photos
Description
In de geliefde Oranjebuurt, aan het Noorderplantsoen gelegen royaal half vrijstaand woonhuis, met tuin, aangebouwde garage én oprit! Het verhaal van de verkoper: “na 22 jaar verruil ik mijn heerlijke plekje aan het Noorderplantsoen voor een woning in de Randstad. Wat ik zal missen? De fijne buurt, op zondag een kopje koffie bij restaurant Zondag, mijn vaste avondwandeling door het park. De ruime woonkeuken waar ik gezellig met familie en vrienden getafeld heb. En natuurlijk dat je vanuit huis zo naar de binnenstad loopt!”. Deze charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1928 heeft sfeer behouden door authentieke details. De originele glas-in-loodramen zijn door de jaren heen met zorg behouden gebleven. Het huis is ten dele aangepast aan deze tijd. Zo is de keuken vernieuwd en uitgebouwd en zijn de begane grond en de zolder gemoderniseerd. Met drie verdiepingen en vier slaapkamers biedt het huis volop ruimte. Via de entree en hal komt u in de lichte en uitnodigende woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Aan de andere zijde van de hal ligt een royale woonkeuken met toegang tot een binnenplaatsje en de garage. Onder de keuken ligt een voorraadkelder en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één openslaande deuren heeft naar een balkon. De slaapkamer op de hoek is een ideale thuiswerkplek met fraai uitzicht op het plantsoen en over de groene Oranjesingel. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, perfect als master bedroom, logeerkamer of hobbyruimte, en een tweede badkamer voor extra gemak. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor stellen die ruimte zoeken of wonen en werken willen combineren. Het huis is omringd door een groene tuin met zonnige ligging op het oosten en zuiden. Het terras is een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kopje koffie, met het Noorderplantsoen als verlengstuk van de tuin. Daarnaast is er een eigen oprit en ruime garage, ideaal voor het parkeren van de auto of andere voertuigen. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder. De Oranjebuurt staat bekend als een levendige en geliefde wijk met een fijne mix van bewoners. U woont hier rustig, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen. Supermarkten, winkels, scholen, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen. Kortom: een sfeervolle woning op een toplocatie aan het prachtige Noorderplantsoen! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een SMEG-6 pitsgasfornuis/oven, vaatwasser en cooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage/bijkeuken en de tuin. Vanuit de hal loopt een trap naar beneden naar de ruime voorraadkelder en berging (2 meter hoog). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon (eenvoudig op te delen), badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: 4e ruime master bedroom met naastgelegen 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 139 m² Perceelgrootte: 231 m² Bouwjaar: 1928 Karakteristiek woonhuis met diverse authentieke details Voorzien van 4 slaapkamers (eenvoudig een 5e mogelijk) Voorzien van 2 badkamers Voorzien van een CV combiketel (Intergas Xtreme, 2021) De woning is grotendeels uitgevoerd met HR++ glas Voorzien van 2 dakkapellen aan voor- en achterzijde Gelegen op een toplocatie aan het Noorderplantsoen! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 617 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Xtreme intergas 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jacobijnerstraat
9712HZ Groningen
€ 766 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lingestraat
9725GN Groningen
€ 640 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zonnelaan
9742BN Groningen
€ 477 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heymanslaan
9714GM Groningen
€ 375 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
