Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Groningen

Oosterhamrikkade 101 14

9713KC Groningen • Groningen

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.978

Galerie de photos

Oosterhamrikkade 101 14 Groningen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genieten van een bijzondere woonplek waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen. Aan de Oosterhamrikkade ligt dit eigentijdse appartement op de vierde etage, voorzien van een fraai balkon en een eigen parkeerplaats. De woning is hoogwaardig afgewerkt en klaar voor de toekomst dankzij het A++ energielabel, een duurzaam aardwarmtesysteem voor verwarming en verkoeling en drie privézonnepanelen. Omgeving  Het appartement maakt deel uit van het moderne Superlofts complex direct aan het Oosterhamrikkanaal, met prachtige uitzichten over de stad. Je woont hier verrassend rustig, maar met alles wat Groningen te bieden heeft binnen handbereik. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta je op de Grote Markt en bij het UMCG. De buurt kenmerkt zich door een dynamische mix van karakteristieke panden en moderne nieuwbouwprojecten, wat zorgt voor een eigentijdse en levendige woonomgeving in ontwikkeling, met veel aandacht voor duurzaamheid, groen en leefkwaliteit. Een wijk die meegroeit met de toekomst en aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen, van starters tot gezinnen en expats.  INDELING Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar via de lift en heeft een entree met videofoon. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op, waarbij alle vertrekken vanuit de hal toegankelijk zijn. De royale woonkamer met open keuken is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 4 m², gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van een fraai uitzicht over de stad en het is een fijne buitenruimte om te ontspannen. De keurige keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. De slaapkamer is ca. 11 m² ruim en de badkamer is strak uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.  Verder heeft het appartement een handige berging/wasruimte. Schuin tegenover deze ruimte bevindt zich de technische ruimte met warmte-terugwin-unit, warmwaterboiler, waterontharder en de omvormer voor de 3 eigen zonnepanelen. De meterkast bevindt zich op de centrale gang.  Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex.  Buitenruimte en extra’s Naast het fijne privé balkon op het zuidoosten, beschikt het complex over een ruim gemeenschappelijk dakterras, waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Leuk om zelf een boekje te lezen of te bbq’en met gasten. Daarnaast is er een ruime gezamenlijke fietsenstalling waar ook ruimte is voor scooters, wat het wooncomfort verder vergroot. Kenmerken:  - Keurig en instapklaar appartement op toplocatie   - Energielabel A++ - Drie eigen zonnepanelen   - Vloerverwarming en koeling via aardwarmte   - Waterontharder aanwezig   - Balkon met fraai uitzicht - Eigen parkeerplaats achter het complex - Gemeenschappelijk dakterras  - Grote gemeenschappelijke buiten- en binnenfietsenstalling   - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 118,-

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9713

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.