Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Oosterhamrikkade 84 g
9714BH Groningen • Groningen
Sous réserve
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 3.565
Galerie de photos
Description
Een ruim, comfortabel en modern (2018) stadsherenhuis met een diepe tuin, twee eigen parkeerplaatsen achter het huis en de stad om de hoek. Welkom in dit zeer royale nieuwbouwhuis op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Groningen. Een plek waar comfort, rust en stijl samenkomen met de energie van de stad altijd dichtbij. Dit instapklare huis (energielabel A+) ademt ruimte met vier woonlagen en een woonoppervlakte van maar liefst 233 m². De bovenste verdieping is ingericht en ingedeeld als afzonderlijk te gebruiken studio met woonkamer/keuken, slaapkamer met eigen badkamer en een ruim balkon/dakterras aan de voorzijde van het huis. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dit is een fijne plek om samen te komen. De moderne keuken is voorzien van een groot kookeiland met veel werkruimte, waardoor koken hier een plezier is. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de diepe tuin, die gunstig op de zon ligt. Achter het huis bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, direct bereikbaar vanuit de tuin. Aan deze zijde ligt een rustige straat waar alleen bewoners parkeren. Het is een prettige plek waar buurtkinderen elkaar gemakkelijk vinden om samen te spelen. Wat bijdraagt aan de ontspannen en vriendelijke sfeer in de buurt. In minder dan tien minuten fietsen sta je midden in de binnenstad, en het Noorderplantsoen ligt op slechts een kwartier wandelen. Een ideale combinatie van de levendigheid van de stad en het comfort van een modern, energiezuinig huis. Indeling begane grond: Entree – hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en licht. Middels de schuifpui is het terras en de achtertuin te bereiken. De keuken is modern heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdieping I: Vanaf de overloop zijn 2 grote slaapkamers van 17 en 22 m2 te bereiken (de grootste is eventueel op te delen in twee kamers). Op de overloop is een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche (met regendouche) en wastafelmeubel. Verdieping II: overloop en een grote slaapkamer van 16m² aan de voorzijde en een grote slaapkamer van 21m² aan de achterzijde (de laatste is ook eventueel op te delen in twee kamers). Op deze verdieping ook de technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Verdieping III: Deze verdieping is afsluitbaar op de overloop van de tweede verdieping. Grote multifunctionele ruimte van 26m². Te gebruiken als werkruimte, atelier, gastenkamer/logeerruimte of zelfstandige studio voor een inwonend (volwassen) kind of ouder (mantelzorg). Deze kamer van 26m² beschikt over een balkon/dakterras aan de voorzijde van het huis (Zuidoost), een eenvoudig keukenblok met spoelbak, ingebouwde koelkast en twee elect. kookplaten. Aansluiten een slaapkamer (11m²) met eigen badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De achtergelegen tuin is goed besloten, beschikt over een praktische berging en een veranda/overkapping waar het tot in de late uurtjes gezellig vertoeven is. Achter de berging/veranda zijn de twee parkeerplekken. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018; - woonoppervlakte 233m²; - CV verwarmd middels combiketel; -zeer goed geïsoleerd (energielabel A+); - geheel voorzien van HR++; - 9 zonnepanelen; - eigen parkeerplaatsen (2) op de achterzijde.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 766 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 121 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westersingel
9718CB Groningen
€ 1.520 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tweede Willemstraat
9725JJ Groningen
€ 1.157 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Hout 201
9723LC Groningen
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melkweg
9718ES Groningen
€ 810 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Melkweg
9718ES Groningen
€ 580 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Louise Henriettestraat 29
9717LJ Groningen
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
S.O.J. Palmelaan 185
9728VJ Groningen
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bloemsingel 112
9712KZ Groningen
€ 599.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
