Résidents
211.700
Dernière année: 2025
R. Schumanstraat 19
9728SM Groningen • Groningen
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.459
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct kunt genieten zonder eerst te hoeven klussen? Dan is deze moderne, uitgebouwde hoekwoning wellicht precies wat u zoekt. De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin, een ruim terras en een praktische fietsenberging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefomgeving. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig voorzien van hedendaags wooncomfort en beschikt bovendien over een energielabel A. De geliefde wijk Hoornse Meer ligt aan de zuidkant van de stad en grenst direct aan het Hoornsemeer en de Hoornseplas. Dit unieke recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, met zandstranden, horeca, wandelroutes en ruime speel- en ligweiden. In de wijk en directe omgeving vindt u vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, restaurants en andere horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u naar de A7 en A28. Het stadscentrum en zowel station Groningen Centraal als station Europapark zijn binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden het Stadspark en het winkelcentrum Overwinningsplein zich op korte afstand. Hier vindt u niet alleen een supermarkt, maar ook diverse speciaalzaken zoals een slager, kaaswinkel, banketbakker en wijnhandel. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter, gevarieerde bewonerssamenstelling en actieve gemeenschap. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor en door bewoners, waaronder een jaarlijkse burendag, gezamenlijke dip-activiteiten in het meer, vergroeningstrajecten, verschillende markten en een pluktuin. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving waar betrokkenheid en leefbaarheid centraal staan. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkeuken met schuifpui naar de tuin, luxe keuken met alle inbouwapparatuur, provisiekasten, coffeecorner en een kookeiland, aan de voorzijde een ruime zithoek met uitzicht op gemeentegroen, ruime bergkast onder de trap. 1e verdieping: Overloop met grote kastenwand, 3 slaapkamers resp. circa 16m², 9.5m² en 8.5m², badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator, grote inloopkast/berging met cv ketel en aansluitingen witgoed. Info: -bouwjaar 1989. -perceeloppervlakte 152m². -woonoppervlakte circa 111m², berging circa 5m². -inhoud circa 392m³. -energielabel A. -de woning is volledig geïsoleerd. -de keuken voorzien van een Dekton keukenblad is uitgebouwd in 2022 met een grote dakkoepel voor extra lichtinval. -inbouwapparatuur keuken: koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, 5 pits inductie kookplaat, in het plafond weggewerkte afzuigkap en de in overleg over te nemen Quooker. -de begane grond is voorzien van een moderne gietvloer. -12 zonnepanelen (2022) oost-west verdeling. -de kozijnen zijn in 2025 geschilderd, alle beglazing is HR++ en geplaatst in 2025. De beglazing in de schuifpui is van 2022 en het badkamerraam van 2024. -c.v. combiketel Vaillant Pro 2011. -waterontharder Amysoft/Ecowater 2024. -de ouderslaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een LG Duo Airconditioner. -laadpaal elektrische auto, eventueel over te nemen. Indien u enthousiast bent geworden over deze gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs € 495.000,- kosten koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,26%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bekemaheerd 186
9737PZ Groningen
€ 319.000 k.k.
€ 3.067/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Blekerstraat 31 a
9718EE Groningen
€ 329.000 k.k.
€ 3.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lingestraat 11
9725GL Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
E. Thomassen à Thuessinklaan 56 a
9713JW Groningen
€ 259.000 k.k.
€ 4.111/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoendiep 59 a
9718TC Groningen
€ 269.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hora Siccamasingel 39
9721HA Groningen
€ 274.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Acacialaan 50
9741KZ Groningen
€ 549.000 k.k.
€ 3.660/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leegeweg 13
9746TA Groningen
€ 598.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 4
