Résidents
211.700
Dernière année: 2025
S.O.J. Palmelaan 153
9728VJ Groningen • Groningen
Vendu sous réserve
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.440
Galerie de photos
Description
LUXE MAISONNETTE IN GRONINGEN-ZUID: EEN INSTAPKLARE STARTERS-WONING AAN HET HOORNSE MEER Dit prachtige maisonnette appartement, verdeeld over drie woonlagen, biedt een perfecte mix van bruisende stadsleven en de rust van de natuur en water. Gelegen in een gewilde buurt aan het Hoornse Meer, combineert dit appartement luxe, comfort en een uitstekende locatie – ideaal voor starters, of wellicht een nieuwe start. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Gelegen nabij het Hoornse Meer,een rustige,natuur-en waterrijke omgeving Zonnige ruime woonkamer op de eerste verdieping, met veel privacy en vrij uitzicht over het groen Instap klaar en voorzien van een hoog afwerkingsniveau Master bedroom, afgewerkt in hotel-chique stijl Geheel vernieuwde luxe en stijlvolle badkamer Actieve en financieel gezonde VVE voor een goed onderhouden complex Extra geisoleerd en geoptimaliseerde warmtevoorziening voor een duurzaam woonklimaat INDELING Treed binnen op de begane grond, in de hal met onlangs vernieuwde vloer- en wanddelen. Vanuit de hal, met garderobe en meterkast, is er toegang tot een ruime, inpandige berging. Via de trap bereik je het woongedeelte van het appartement. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de nette en gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en de woonruimte. De ruime woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achter zijde zorgt voor veel daglicht en een open gevoel, mede door het vrije uitzicht over de tegenovergelegen groenvoorziening. De halfopen keuken met een strakke, witte afwerking is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en combi-magnetron. De voorzijde biedt voldoende ruimte voor een royale vrijstaande eettafel en stoelen nabij de keuken, terwijl de ruime zithoek zich aan de andere kant van de woonkamer bevindt. Vanuit deze zithoek bereik je het zonnige balkon op het westen, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een recent gelegde vloer in houtlook. Deze geeft de woonlaag een strakke en ruimtelijke aanblik. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinere slaapkamer is tevens ideaal te gebruiken als thuis-werplek (met vaste kabelverbinding) of als aparte kast- en kleedruimte. De naast gelegen ruime- en luxe afgewerkte slaapkamer, aan de rustige achterzijde van de woning, biedt een heerlijk comfortabele plek om tot rust te komen na een drukke werkdag. De even grote derde slaapkamer op deze verdieping,is momenteel in gebruik sportkamer beschikt daarnaast nog over extra ruime kledingkast. Tot slot tref je op deze verdieping een bijzonder stijlvolle, moderne badkamer (geheel vernieuwd in 2024) met een ruime inloop-douche en tweede toilet aan. De hemel- en handdouche worden aangestuurd met een digitale waterbesparende kraan. Het badmeubel met smart-mirror toont onder andere de tijd, weersvoorspelling en extra verlichting. Bovendien brengt de ingebouwde infrarood verwarmde spiegel, desgewenst, de ruimte in een mum van tijd op temperatuur. De inbouwverlichting in de hele badkamer is qua kleur en sterkte volledig aan te passen, voor optimaal comfort. OMGEVING De wijk Hoornse Meer is een jonge- en kindvriendelijke stadswijk in het zuidwesten van Groningen, waar rust, ruimte en recreatie centraal staan. Met het Hoornsemeer letterlijk voor de deur, biedt de wijk een perfecte balans tussen stadse voorzieningen en natuurlijke ontspanning. Voor kinderen zijn er volop speelplekken en een veilige verkeersstructuur, waardoor het een fijne en zorgeloze omgeving is om op te groeien. De wijk zelf heeft een winkelpleintje met onder andere een Albert Heijn en een Italiaans restaurant, en iets verderop vind je het uitgebreidere Overwinningsplein met een gevarieerd aanbod aan winkels. De uitvalswegen A7 en A28 liggen letterlijk om de hoek en hiermee bereik je snel en gemakkelijk de omliggende steden. Ook het openbaar vervoer is goed en is binnen 1 minuut bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Reeds grotendeels voorzien van HR++ beglazing • Aanvullende muur isolatie aan de balkonzijde • Nieuwe, optimaal geplaatste en luxe afgewerkte radiatoren • Slimme thermostaat • Energie label A • Reeds voorbereid (groep en kabeltracee) voor plaatsing van zonnepanelen • 10.000 Euro aanvullende verduurzaming subsidie beschikbaar per 8/2026 via Provincie Groningen Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om van je nieuwe woning een thuis te maken. Wij nodigen je graag uit om een afspraak voor een bezichtiging te maken en ontdek zelf waarom dit maisonnette-appartement de perfecte plek is om een nieuwe hoofdstuk te beginnen.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Contenu
- 352 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat
9718GC Groningen
€ 1.108 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barmaheerd 39
9737MG Groningen
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marsstraat 16
9742EM Groningen
€ 22.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Noorderbinnensingel
9712XG Groningen
€ 1.302 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Celebesstraat
9715JD Groningen
€ 597 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Steentilstraat
9711GL Groningen
€ 600 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fongersplaats 4
9725LA Groningen
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helper Westsingel
9721BH Groningen
€ 407 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
