Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Turfsingel 7 a
9712KG Groningen • Groningen
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.302
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Diepenring is een droom voor velen en dit royale grachtenpand uit circa 1915 maakt die droom werkelijkheid. Met een uniek uitzicht op het karakteristieke 'Dudok aan het Diep', de levendigheid van de stad aan uw voeten én de iconische Martinitoren als decor vanuit uw eigen dakterras, is dit een woning die indruk maakt. Deze charmante stadswoning combineert historie met comfort, ruimte met sfeer en biedt volop mogelijkheden voor wonen én werken onder één dak. Bij binnenkomst via de opgang wordt u meteen verrast door de sfeer: een ruime en lichte woonkamer met klassieke erker, twee originele schouwen (waarvan één met houtkachel), en een authentiek balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Via de schuifdeuren bereikt u de gezellige woonkeuken, die niet alleen veel ruimte biedt maar ook directe toegang heeft tot het ruime en beschutte dakterras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een walk-in-closet. Indien gewenst is hier met een kleine ingreep zelfs een vierde slaapkamer te realiseren. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De begane grond biedt volop extra mogelijkheden. Zo is er een ruime inpandige garage/berging met plek voor maar liefst vier voertuigen. Daarnaast bevindt zich hier een bijgebouw met eigen voorzieningen, wat het geheel zeer veelzijdig maakt. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen, zelfstandig ondernemers of iedereen die wonen en werken comfortabel wil combineren. Ook mantelzorg of het huisvesten van een inwonend kind behoort hier moeiteloos tot de mogelijkheden. Gelegen aan de zuidelijke Diepenring van Groningen biedt deze woning een schitterende ligging tegenover het vernieuwde 'Dudok aan het Diep'. Een hippe ontmoetingsplek met terras aan het water en veel reuring. Binnen enkele minuten lopen staat u op de Vismarkt of Grote Markt, en tal van horeca, winkels, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien biedt het dakterras een magnifiek uitzicht over het stadscentrum, met de Martinitoren die trots boven de skyline uittorent. De ligging combineert de charme van wonen aan het water met het gemak van de stad. INDELING: Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang naar de woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, inpandige garage (circa 4 auto's) met openslaande deuren. Ook bevindt zich hier een bijgebouw met eigen voorzieningen, ideaal voor kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. Eerste verdieping: Overloop met toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer in L-vorm heeft een authentiek balkenplafond, twee originele schouwen waarvan één met houtkachel, en een prachtige erker aan de voorzijde. De aangrenzende woonkeuken is ruim en licht, uitgerust met enige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het zonnige en beschutte dakterras aan de achterzijde. Tevens vind je hier een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet. Er is voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te creëren. De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, aparte stoomcabine, dubbele wastafel, toilet én bidet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 208 m² Perceelgrootte: 143 m² Bouwjaar: 1915 Authentieke elementen zoals balkenplafond, glas-in-lood en schouwen Er zijn 2 airco’s, 1 in de keuken en 1 in de slaapkamer Ideaal voor wonen én werken, gezinnen, of mantelzorgsituaties Zonnig en privé gelegen dakterras met zicht op de Martinitoren Inpandige garage voor circa 4 voertuigen Uitgerust met 19 zonnepanelen Toplocatie aan de Diepenring met uitzicht op Dudok aan het Diep
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 1058 m³
- Autre espace intérieur
- 80 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 07-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vondellaan 422
9721LR Groningen
€ 235.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kochstraat 184
9728KK Groningen
€ 235.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Job Hansenstraat 17
9744JG Groningen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verlengde Lodewijkstraat 102
9723AJ Groningen
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Agricolastraat 2
9711TR Groningen
€ 375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 38 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmoesstraat 36
9724JL Groningen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Waard 147
9734CX Groningen
€ 430.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bessemoerstraat
9741AJ Groningen
€ 932 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
