Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Turfsingel 7 a

9712KG Groningen • Groningen

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.302

Fotogalerij

Turfsingel 7 a Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Diepenring is een droom voor velen en dit royale grachtenpand uit circa 1915 maakt die droom werkelijkheid. Met een uniek uitzicht op het karakteristieke 'Dudok aan het Diep', de levendigheid van de stad aan uw voeten én de iconische Martinitoren als decor vanuit uw eigen dakterras, is dit een woning die indruk maakt. Deze charmante stadswoning combineert historie met comfort, ruimte met sfeer en biedt volop mogelijkheden voor wonen én werken onder één dak. Bij binnenkomst via de opgang wordt u meteen verrast door de sfeer: een ruime en lichte woonkamer met klassieke erker, twee originele schouwen (waarvan één met houtkachel), en een authentiek balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Via de schuifdeuren bereikt u de gezellige woonkeuken, die niet alleen veel ruimte biedt maar ook directe toegang heeft tot het ruime en beschutte dakterras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een walk-in-closet. Indien gewenst is hier met een kleine ingreep zelfs een vierde slaapkamer te realiseren. Ook vindt u hier een ruime badkamer. De begane grond biedt volop extra mogelijkheden. Zo is er een ruime inpandige garage/berging met plek voor maar liefst vier voertuigen. Daarnaast bevindt zich hier een bijgebouw met eigen voorzieningen, wat het geheel zeer veelzijdig maakt. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen, zelfstandig ondernemers of iedereen die wonen en werken comfortabel wil combineren. Ook mantelzorg of het huisvesten van een inwonend kind behoort hier moeiteloos tot de mogelijkheden. Gelegen aan de zuidelijke Diepenring van Groningen biedt deze woning een schitterende ligging tegenover het vernieuwde 'Dudok aan het Diep'. Een hippe ontmoetingsplek met terras aan het water en veel reuring. Binnen enkele minuten lopen staat u op de Vismarkt of Grote Markt, en tal van horeca, winkels, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien biedt het dakterras een magnifiek uitzicht over het stadscentrum, met de Martinitoren die trots boven de skyline uittorent. De ligging combineert de charme van wonen aan het water met het gemak van de stad. INDELING: Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang naar de woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, inpandige garage (circa 4 auto's) met openslaande deuren. Ook bevindt zich hier een bijgebouw met eigen voorzieningen, ideaal voor kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorg. Eerste verdieping: Overloop met toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer in L-vorm heeft een authentiek balkenplafond, twee originele schouwen waarvan één met houtkachel, en een prachtige erker aan de voorzijde. De aangrenzende woonkeuken is ruim en licht, uitgerust met enige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het zonnige en beschutte dakterras aan de achterzijde. Tevens vind je hier een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet. Er is voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te creëren. De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, aparte stoomcabine, dubbele wastafel, toilet én bidet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 208 m² Perceelgrootte: 143 m² Bouwjaar: 1915 Authentieke elementen zoals balkenplafond, glas-in-lood en schouwen Er zijn 2 airco’s, 1 in de keuken en 1 in de slaapkamer Ideaal voor wonen én werken, gezinnen, of mantelzorgsituaties Zonnig en privé gelegen dakterras met zicht op de Martinitoren Inpandige garage voor circa 4 voertuigen Uitgerust met 19 zonnepanelen Toplocatie aan de Diepenring met uitzicht op Dudok aan het Diep

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
1058 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9712

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.