Résidents
211.700
Dernière année: 2025
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.677
Galerie de photos
Description
Karaktervolle, ruime en luxe schipperswoning, grote woonkeuken, drie slaapkamers, prachtige badkamer, riante tuin, uitermate smaakvol, luxe en compleet. Aan de rand van de geliefde Schilderswijk staat deze sfeervolle schipperswoning, een huis dat historie en eigentijds wooncomfort prachtig combineert. Met een royaal woonoppervlak, drie slaapkamers, uitermate compleet en een enorme tuin is dit een plek, waar de liefhebber zich direct thuis voelt. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het centrum, de Westerhaven en het Centraal Station. Binnen vijf minuten rijden bereikt je de uitvalswegen A7 en A28. Grotendeels geïsoleerd (wand, dak, kruipruimte en dubbel glas), 8 zonnepanelen, energielabel D. Indeling: Sfeervolle hal/entree met glas-in-loodraam, een vernieuwde geïsoleerde deur en behoud van het originele karakter. De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle, lichte en hoge woonkamer met open keuken, samen maar liefst 40m². Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de houten vloer, het balkenplafond en de strakke afwerking warmte en stijl uitstralen. De woonkeuken is modern uitgevoerd en in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, separate oven en een koel-vriescombinatie. Het kook- en werkblad in houtlook sluit mooi aan bij de zwarte kastenwand, wat de ruimte een moderne en luxe uitstraling geeft. Via openslaande deuren kom je op het terras, aangrenzend aan de prachtige tuin. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 5 m²) met aansluitingen voor wasmachine/droger en een loopdeur naar de tuin. Vanuit hier is tevens een modern toilet bereikbaar. Verdieping overloop met vaste kast en kast met CV ketel (2020 eigendom). Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De master bedroom (ca. 9 m2, met grote kastenwand) biedt een rustige sfeer met balkenplafond en zicht op de groene tuin. Deze heerlijke slaapkamer is bereikbaar via de tweede slaapkamer van ca. 10 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 8 m2 welke is voorzien van een dakkapel en kastenwand. De luxe badkamer (ca. 7 m2) is uitermate smaakvol en modern ingericht, onder andere met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche, uitgevoerd in een stijlvol kleurenpalet van grijs en zwart. Elektrische vloerverwarming te bedienen met een app. Buiten wacht een verrassend diepe en zonnige achtertuin. Een comfortabel terras aan de achtergevel, met een overkapping en een praktische berging (ca. 5 m2). Daarachter ligt een groot grasveld van ca. 150 m2 met een talud, waar de lokale trein langs komt (rijdt langzaam, ca. per uur) Dit veld is in gebruik van prorail, met een gebruiksovereenkomst. De buren hebben ook een deel in bruikleen afgestaan Bijzonderheden: - Deze prachtige woning is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd - uitermate smaakvol aangekleed en afgewerkt - Achtergevel opnieuw gevoegd in 2025, tuin aangepast - bodemafsluiter in de kruipruimte (parels) en vloerisolatie - in 2024: dakpannen + latten vervangen, glas voorzijde, voordeur, laminaat verdieping, deel leidingwerk - Keuken en laminaat 2021 - badkamerrenovatie 2022 - dak voorzijde + kunststof boeidelen, glas en voordeur 2024 - volledig voorzien van dubbel glas, waarvan deel HR ++ - Luxe keuken en badkamer.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Contenu
- 321 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Chaudière
- Comfort Trend (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Star Numanstraat
9714JR Groningen
€ 2.700 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
George Martensstraat 26
9744AM Groningen
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arteveldestraat 2
9745AX Groningen
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Boteringestraat 21
9712PE Groningen
€ 269.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Boteringestraat 23 f
9712PG Groningen
€ 249.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat
9718GC Groningen
€ 1.108 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barmaheerd 39
9737MG Groningen
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marsstraat 16
9742EM Groningen
€ 22.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
