Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Ubbo Emmiussingel 37 a

9711BC Groningen • Groningen

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Ubbo Emmiussingel 37 a Groningen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOPLOCATIE – AAN DIEPENRING TEGENOVER HET GRONINGER MUSEUM LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT, BALKON EN BERGING IN SOUTERRAIN EXCLUSIEF EN ZEER COMFORTABEL – SFEERVOL MET ZACHTE KLEURTONEN Aan de statige Ubbo Emmiussingel bevindt zich dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, balkon, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement combineert sfeervol en comfortabel wonen op een uitstekende locatie binnen de diepenring tegenover het Groninger Museum. Hier woont u rustig en omringd door groen met alle voorzieningen van de binnenstad letterlijk om de hoek liggen. De combinatie van zachte kleurtonen, veel daglicht en een strakke maar warme afwerking zorgt voor een prettige en eigentijdse woonbeleving. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig ruim zicht op de singel, het Groninger Museum en het Groninger Hoofdstation. Het appartement voelt ruim en uitnodigend aan en biedt met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer volop ruimte en gezelligheid. Monument in eclectische bouwstijl Het appartement bevindt zich in een monumentaal herenhuis daterend uit 1886 en gebouwd in eclectische stijl. Hierbij worden verschillende stijlen, invloeden en elementen uit diverse periodes bewust met elkaar gecombineerd. In plaats van één vaste stijlrichting te volgen, worden kenmerken uit bijvoorbeeld de renaissance, neoclassicisme, art nouveau of jugendstil samengebracht tot één harmonieus geheel. Ligging Aan de statige Ubbo Emmiussingel staat bekend om haar monumentale bomenrijen en charmante bijna parkachtige uitstraling. Hier woont u in een rustig, in het groen met alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden - concept koopovereenkomst Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite ubboemmiussingel37a.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Toegang Het appartement is bereikbaar via een centrale entree met video-intercominstallatie. Met gebruik van de lift of het trappenhuis bereikt u de verdiepingen en het souterrain. Het appartement ligt aan de voorzijde op de 1e verdieping met een balkon op het noordwesten aan de achterzijde van het appartement. In het souterrain bevindt zich een aparte eigen berging. In de tuin aan de achterzijde bevindt een gemeenschappelijke fietsenberging. Hotelsuites Momenteel doet het appartement dienst als twee afzonderlijk van elkaar te gebruiken luxe hotelsuites met ieder een keuken- en sanitaire voorziening. Indeling appartement Entree, gang met c.v. en wasruimte. De heerlijk lichte woonkamer heeft een open keuken en een doorgang naar de slaapkamer aan de voorzijde. De keuken heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. De slaapkamer aan de voorzijde heeft pantry met inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en koelkast. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en hangtoilet. Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde biedt met dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. De (tweede) badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Kenmerken van de woning - gebruiksoppervlak wonen: 101 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² - externe bergruimte: 7 m² - inhoud: 332 m³ - kamers: 4 - bouwjaar oorspronkelijk: 1886 - bouwjaar renovatie: 2015 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - VvE bijdrage € 383,31 per maand Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Tzerra ACE 39C bouwjaar 2023 - vloerverwarming in de badkamers - warmwater via cv-ketel - muurisolatie - HR isolerende beglazing - energielabel B Bijzonderheden - aantrekkelijke locatie tegen stadscentrum en nabij uitvalswegen - prachtig aan de singel gelegen met fraai uitzicht - direct bij winkels en Hoofdstation - sfeervol met veel lichtinval - praktische indeling met 3 slaapkamers - twee badkamers met vloerverwarming - lift, balkon, eigen berging en gemeenschappelijke fietsberging - karakteristieke uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort Kortom Een heerlijk appartement op een toplocatie in Groningen waar comfortabel wonen, sfeer en het stadsleven perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ACE 39c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9711

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.