Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Van Loghemstraat 24

9731MB Groningen • Groningen

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.230

Galerie de photos

Van Loghemstraat 24 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RIANTE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS - DE HUNZE Ruimte, comfort en een ideale ligging in kindvriendelijke wijk Deze bijzonder ruime geschakelde eengezinswoning (ca. 178 m²) uit 1989 biedt met haar drie woonlagen en rechte muren alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. Gelegen aan de rand van de populaire kindvriendelijke wijk De Hunze, combineert deze woning de rust van een groene omgeving met de gemakken van de stad op fietsafstand. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang en toilet met fonteintje, komt u in de lichte, U-vormige living. Deze is smaakvol verdeeld in een gezellig zitgedeelte en een royaal eetgedeelte met aangrenzende keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Uniek voor deze woning is de extra slaapkamer (11,5m2) op de begane grond, compleet met eigen wastafel en douche - ideaal voor gasten, mantelzorg of thuiswonende kinderen. Tevens vindt u hier een ruime hobby/bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met praktische inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers (21 en 10 m2), waarvan één over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een comfortabel bad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Ook de bovenste etage biedt volop ruimte met twee royale slaapkamers (19 en 11,5m2), waarvan één over de gehele breedte. Via deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, dat een prettige extra buitenruimte biedt en de woning compleet maakt. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en groen. Achterin treft u een houten berging met aangebouwde veranda, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt genieten van het buitenleven. Een bijzondere extra is de luxe hobbykas van 16m², perfect voor tuinliefhebbers die het hele jaar door willen kweken en verzorgen. Via de tuindeur stapt u direct het groene hart van De Hunze in, met uitgestrekte wandelpaden. In de wijk is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen voor de kinderen. De oprit aan de voorzijde biedt gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. LOCATIE Wonen in De Hunze betekent genieten van het beste van twee werelden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen en sportcentrum Kardinge zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg zit. KENMERKEN Bouwjaar: 1989 Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 178 m² Perceelgrootte: 329 m² Slaapkamers: 5 ruime kamers Badkamers: 2 complete badkamers Duurzaam: Voorzien van 9 zonnepanelen Ligging: Rustig aan de noordkant van de stad, met groen op loopafstand Verwarming: HR Combi-ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid: Op eigen terrein BEZICHTIGING Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
609 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Remeha (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9731

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.