Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Van Loghemstraat 24

9731MB Groningen • Groningen

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.230

Fotogalerij

Van Loghemstraat 24 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANTE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS - DE HUNZE Ruimte, comfort en een ideale ligging in kindvriendelijke wijk Deze bijzonder ruime geschakelde eengezinswoning (ca. 178 m²) uit 1989 biedt met haar drie woonlagen en rechte muren alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. Gelegen aan de rand van de populaire kindvriendelijke wijk De Hunze, combineert deze woning de rust van een groene omgeving met de gemakken van de stad op fietsafstand. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang en toilet met fonteintje, komt u in de lichte, U-vormige living. Deze is smaakvol verdeeld in een gezellig zitgedeelte en een royaal eetgedeelte met aangrenzende keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Uniek voor deze woning is de extra slaapkamer (11,5m2) op de begane grond, compleet met eigen wastafel en douche - ideaal voor gasten, mantelzorg of thuiswonende kinderen. Tevens vindt u hier een ruime hobby/bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met praktische inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers (21 en 10 m2), waarvan één over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een comfortabel bad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Ook de bovenste etage biedt volop ruimte met twee royale slaapkamers (19 en 11,5m2), waarvan één over de gehele breedte. Via deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, dat een prettige extra buitenruimte biedt en de woning compleet maakt. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en groen. Achterin treft u een houten berging met aangebouwde veranda, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt genieten van het buitenleven. Een bijzondere extra is de luxe hobbykas van 16m², perfect voor tuinliefhebbers die het hele jaar door willen kweken en verzorgen. Via de tuindeur stapt u direct het groene hart van De Hunze in, met uitgestrekte wandelpaden. In de wijk is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen voor de kinderen. De oprit aan de voorzijde biedt gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. LOCATIE Wonen in De Hunze betekent genieten van het beste van twee werelden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen en sportcentrum Kardinge zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg zit. KENMERKEN Bouwjaar: 1989 Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 178 m² Perceelgrootte: 329 m² Slaapkamers: 5 ruime kamers Badkamers: 2 complete badkamers Duurzaam: Voorzien van 9 zonnepanelen Ligging: Rustig aan de noordkant van de stad, met groen op loopafstand Verwarming: HR Combi-ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid: Op eigen terrein BEZICHTIGING Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
609 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Remeha (2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9731

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.