Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Van Loghemstraat 24

9731MB Groningen • Groningen

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.230

Fotoalbum

Van Loghemstraat 24 Groningen
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANTE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS - DE HUNZE Ruimte, comfort en een ideale ligging in kindvriendelijke wijk Deze bijzonder ruime geschakelde eengezinswoning (ca. 178 m²) uit 1989 biedt met haar drie woonlagen en rechte muren alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. Gelegen aan de rand van de populaire kindvriendelijke wijk De Hunze, combineert deze woning de rust van een groene omgeving met de gemakken van de stad op fietsafstand. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang en toilet met fonteintje, komt u in de lichte, U-vormige living. Deze is smaakvol verdeeld in een gezellig zitgedeelte en een royaal eetgedeelte met aangrenzende keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Uniek voor deze woning is de extra slaapkamer (11,5m2) op de begane grond, compleet met eigen wastafel en douche - ideaal voor gasten, mantelzorg of thuiswonende kinderen. Tevens vindt u hier een ruime hobby/bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met praktische inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers (21 en 10 m2), waarvan één over de gehele breedte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een comfortabel bad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Ook de bovenste etage biedt volop ruimte met twee royale slaapkamers (19 en 11,5m2), waarvan één over de gehele breedte. Via deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras, dat een prettige extra buitenruimte biedt en de woning compleet maakt. BUITENRUIMTE De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een oase van rust en groen. Achterin treft u een houten berging met aangebouwde veranda, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt genieten van het buitenleven. Een bijzondere extra is de luxe hobbykas van 16m², perfect voor tuinliefhebbers die het hele jaar door willen kweken en verzorgen. Via de tuindeur stapt u direct het groene hart van De Hunze in, met uitgestrekte wandelpaden. In de wijk is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen voor de kinderen. De oprit aan de voorzijde biedt gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. LOCATIE Wonen in De Hunze betekent genieten van het beste van twee werelden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen en sportcentrum Kardinge zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg zit. KENMERKEN Bouwjaar: 1989 Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 178 m² Perceelgrootte: 329 m² Slaapkamers: 5 ruime kamers Badkamers: 2 complete badkamers Duurzaam: Voorzien van 9 zonnepanelen Ligging: Rustig aan de noordkant van de stad, met groen op loopafstand Verwarming: HR Combi-ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid: Op eigen terrein BEZICHTIGING Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
329 m²
Inhalt
609 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Remeha (2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9731

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.