Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

F. Bordewijkstraat 17

1613MP Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.952

Galerie de photos

F. Bordewijkstraat 17 Grootebroek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je merkt het al zodra je de straat in komt rijden, deze hoekwoning in de geliefde wijk Oosterweed springt eruit: ruimte, licht en karakter! Welkom in de F. Bordewijkstraat 17, waar je niet zomaar binnenstapt, maar meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt. Dit is geen standaard nieuwbouwwoning, maar een huis met sfeer en een frisse, eigentijdse uitstraling! De creatieve inrichting maakt dat de woning direct opvalt en je voelt de positieve energie zodra je binnen bent. Een plek die warmte en persoonlijkheid uitstraalt, en dat is precies wat het zo bijzonder maakt. Met een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 275 m² biedt deze woning genoeg ruimte om te leven, zowel binnen als buiten. De hoekligging zorgt voor veel licht en ruimte, terwijl de dakkapel op de verdieping de vierde slaapkamer toevoegt. En zeg nou zelf, wie houdt er niet van die extra ruimte? Daarbij is er een mogelijkheid om de woning uit te bouwen, zonder dat je de royale tuin hoeft op te geven. Begane grond: Ruim, licht en praktisch De begane grond biedt een ruime woonkamer van ca. 32 m², waar je helemaal tot rust kunt komen met uitzicht op de diepe, groene tuin. De woonkamer is licht en open, met dubbele deuren naar de tuin die de buitenruimte met de binnenruimte verbinden. De open keuken van 11 m² is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor het dagelijks gemak: vaatwasser op hoogte, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De nette PVC vloer zorgt voor een moderne uitstraling en is makkelijk in onderhoud. Verdiepingen: Comfortabel en veelzijdig De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek voorzien van glazen douchedeuren, wandtoilet en een modern wastafelmeubel met hoge kast. Dankzij het slimme ontwerp voelt alles ruim en luchtig aan. De tweede verdieping biedt niet alleen een voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling, maar ook een vierde slaapkamer over de hele lengte van de woning. Een veelzijdige ruimte voor slapen, werken of ontspannen. Op zowel de eerste verdieping als zolder ligt een nette laminaatvloer. En met de extra bergruimte achter de knieschotten of op de vliering is er altijd plek voor je spullen. Buitenruimte: Geniet van de zon! De tuin is ook absoluut een pluspunt! Met een ligging op het zonnige westen, een oppervlakte van ca. 131 m², meerdere terrassen en een vrijstaande houten berging met elektra, is de tuin het perfecte verlengstuk van je woning. Of je nu een zomerse barbecue houdt, in de zon ligt of de avond afsluit met een glas wijn: hier kun je echt genieten. De tuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Parkeren & locatie Ook op het gebied van parkeren zit je goed! De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. En qua ligging? Die is top! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Grootebroek, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met veel licht en extra zijramen Ruime woonkamer en vier slaapkamers Dakkapel op de 2e verdieping Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond Zonnige tuin op het westen met meerdere terrassen Vrijstaande berging met elektra Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en energieklasse A Atag CV-ketel 2021 Eigen oprit voor meerdere auto’s Zeer net en een heel erg verzorgd huis, direct instapklaar. Ben jij klaar voor die nieuwe stap in je leven en dan ook nog eens een stap naar een huis dat alles heeft wat jij op je wensenlijstje hebt staan? Maak dan snel een afspraak om deze fantastische woning in Oosterweed te bekijken. De makelaars van CMK nemen graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging om je de fijne sfeer van deze woning te laten ervaren. Een huis waar je je direct thuis zult voelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
462 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.