Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Habijt 105

1613DP Grootebroek • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

Habijt 105 Grootebroek
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

2/1 kap woning met uitbouw achterzijde, inpandige en verbrede garage, garageopbouw, carport en vijf (slaap)kamers! Met een woonoppervlakte van maar liefst 137.90 m2 kunnen we met recht spreken van een woning van formaat! De verdieping op de garage is uitermate geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis. Achtertuin op het zuiden met achterin een mooie terrasoverkapping en een grote stenen berging annex tuinkamer met openslaande deuren. Het perceel is extra breed, waardoor u naast uw geparkeerde auto(‘s) onder de carport nog veel ruimte over heeft! De woning beschikt over een recent afgegeven energielabel A en is volledig geïsoleerd. Er liggen 11 zonnepanelen (440 Wp per stuk/2024) op het zuidelijke dak. Heeft u interesse in deze zeer complete twee onder één kap woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Sjieke uitstraling … want met de afstandsbediening opent u eerst het elektrisch bedienbare metalen sierhek voordat u uw auto(‘s) parkeert onder de carport. De voortuin is in zijn geheel keurig bestraat. Via de overkapte zij-entree komt u binnen. Best een ruime hal… …met deuren naar de toiletruimte (met wandcloset en wasbakje), meterkast (drie fasen aansluiting en krachtstroom in de garage) en de woonkamer. Living Prachtige grote ruimte! Leuke, lichte zithoek aan de straatzijde. Onder de plavuizen vloer bevindt zich een comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond). Naast het brede voorraam is er aan de zijkant ook een raam, fijn voor extra lichtinval. De open trap naar de eerste verdieping is een leuke eyecatcher! Lopend naar achteren…keuken en bijkeuken …ziet u de kunststof openslaande tuindeuren. In deze beschutte hoek zult u ze vaak open hebben! Met een mooi uitzicht in uw achtertuin tot gevolg! In de hoekkeuken heeft u de beschikking over een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een losstaande koelvriescombinatie. Het verlengstuk van uw keuken, de bijkeuken, is natuurlijk ideaal. Hier kunt u uw overige witgoed opstellen in de houten open inbouwkasten, waaronder een vaatwasser (blijft voor u achter) en wasmachine en droger (op hoogte!) Via de bijkeuken loopt u de garage in. Inpandige garage (1991) met kamer op verdieping (2009) en bergzolder (2009) Extra brede, zeer ruime garage met maar liefst een oppervlakte van 24.80 m2! Extra onderheid met drie stalen buispalen. De vloer is netjes gecoat, de wanden zijn grotendeels betegeld en de ruimte wordt verwarmd middels een radiatorverwarming en….vloerverwarming! Verder is er een wasbak en een krachtstroomaansluiting in een aparte groepenkast. De geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur is te bedienen met een afstandsbediening. Ernaast nog een praktische loopdeur, voor als u op de fiets of te voet bent. Via een vaste trap bereikt u de verdieping. Mooie verrassing hoor! Aan weerszijden is een groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn gemonteerd, dus lichtinval en ventilatiemogelijkheden voldoende. De ruimte wordt verwarmd en op de vloer ligt een keurige laminaatplank. In de nok bevindt zich nog een prima bergzolder, te bereiken met een nette vlizotrap. De drie slaapkamers op de eerste verdieping Keurige eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De dakvensters in de beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een verduisterend rolgordijn. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Op de gehele verdieping ligt een zeer nette doorgelegde laminaatvloer. De wanden zijn netjes gestuukt. Badkamer De badkamer is super efficiënt ingedeeld. U beschikt over een ligbad met alles erop en eraan: hydrojets, bubbels, massagestralen, radio, verlichting, watervalkraan en doucheslang. En, alles werkt! Verder een separate inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel met meubel (twee laden) en een handdoekradiator. In het plafond zijn inbouwspots en geluidsboxjes gemonteerd. Riante zolder met slaapkamer De wederom keurige tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een zeer ruime slaapkamer. Achter het bed staat netjes opgeborgen in een vaste kast de CV (2025/eigendom) en de mechanische ventilatiebox. Tuin op zuid Heerlijke zonnige, brede achtertuin die supersjiek is betegeld met plavuizen (met drainage). Achterin een sfeervolle terrasoverkapping met glazen dakpanelen en een zonnedoek en een stenen berging annex tuinkamer (1994), met openslaande deuren, gestuukte wanden en een aparte kleine groepenkast. De tuin heeft een achterom. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd. 11 zonnepanelen Op het zuidelijke dak liggen 11 zonnepanelen van 440 Wp per stuk, de panelen zijn in eigendom en in 2024 gemonteerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.