Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Platanenlaan 6

1613TN Grootebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.954

Galerie de photos

Platanenlaan 6 Grootebroek
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol, sfeervol, warm en gezellig! Allemaal kenmerken die perfect passen bij deze heerlijke eengezinswoning aan de Platanenlaan 6 te Grootebroek. Gelegen in een groenrijke wijk treft u deze verrassende 2/1 kapwoning op 217 m² eigen grond, 3 slaapkamers, royale woonkeuken en oprit voor 3 auto's. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een overkapping en een separate garage. De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van het park, winkelcentrum, zorgvoorzieningen, NS-station en uitvalswegen richting de A7. Deze nette en moderne 2/1 kapwoning is gebouwd in 1972 en in de loop der jaren zeer goed onderhouden, vergroot middels dakkapellen op de voor- en achterzijde, en natuurlijk gemoderniseerd! Zo is de begane grond voorzien van gestucte wanden en plafonds en is er een luxe keuken geplaatst met volop inbouwapparatuur inclusief de quooker en openslaande tuindeuren. Op de begane grond is daarnaast ook een extra (slaap)kamer aanwezig aangezien de woning ooit als semi-bungalow gebouwd is. Zo heb je diverse opties om deze ruimte te benutten voor een kantoorruimte of een beroep dat je vanuit huis kunt uitoefenen. Indeling: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje en wandcloset, extra (slaap)kamer op de begane grond, thans ingericht met wasmachine en wasdroger. De woonkamer is ruim 6 meter breed en straat gericht, momenteel met de televisie in de grote ruimte en de bank lekker knus, maar het omdraaien van de inrichting is minstens zo gemakkelijk. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en tevens netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken (2018) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combi-Quooker en een koel-/vriescombinatie. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en via de openslaande tuindeuren bereik je het zonnige terras. Van de ochtendzon tot de avondzon, door de relatief lage nok valt het zonnetje de gehele dag door in de tuin! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset en wastafelmeubel. In alle kamers heb je de ruimte door de geplaatste dakkapellen. In de twee grootste slaapkamers kun je met gemak een tweepersoonsbed kwijt. Middels de vlizotrap op de overloop bereik je de zolder met volop bergruimte en ook de CV-ketel (Intergas HR 2022) is hier te vinden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een veranda en een achterom via de oprit voor de garage. Precies voldoende afstand van de grote weg af, en toch maar 1 minuut nodig om de uitvalswegen richting Hoorn en Amsterdam te bereiken. In de garage is ruimte voor je auto en/of de fietsen. Heb je interesse in deze nette 2/1 kapwoning met separate garage en gelegen nabij alle voorzieningen? De makelaars van CMK vertellen je graag alles tijdens een uitgebreide bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.