Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Noordeinde 15 B

1843JK Grootschermer • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Noordeinde 15 B Grootschermer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** PRACHTIG WONEN AAN OPEN VAARWATER MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Gelegen op een mooie en rustgevende locatie in het lintdorp Grootschermer, mogen wij deze fantastische woning aanbieden. Het karakteristieke huis uit 1876 is volledig gerenoveerd en heeft een geweldige ligging aan open vaarwater en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Ook binnen is het huis een plaatje: een combinatie van authentieke elementen en modern wooncomfort zetten een heel fijne woonbeleving neer die ideaal is voor wie op zoek is naar een bijzondere woning die helemaal instapklaar en duurzaam (energielabel B) is. Enkele highlights van de woning zijn de zonnige serre, de grote garage (tevens geschikt als hobbyruimte of verbouwingspotentieel voor kantoor/praktijk aan huis) en de zeer ruime en luxe badkamer. We kunnen niet anders dan concluderen dat dit een parel van een woning is… Zie jij jezelf hier al zitten en últiem genieten? Over de ligging en de buurt: Grootschermer is een kleine dorp gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad. Er is een basisschool in het dorp aanwezig, evenals enkele horeca en een bushalte (vrijwel direct voor de deur) richting Alkmaar. In de nabijgelegen dorpen De Rijp en Stompetoren vind je meer voorzieningen. De nabijgelegen N243, N244 en A7 maken dat je ook met de auto gemakkelijk en snel op weg bent. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met ruime oprit bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met een separaat toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. De keuken met kookeiland neemt een centrale plek in en is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige glazen serre met 2 schuifpuien naar de tuin. Een heel fijne uitbreiding op je leefruimte waar je het hele jaar door van het buitenleven gevoel kunt genieten! Via de serre is er tevens inpandige toegang tot de zeer ruime garage die tevens zeer geschikt is om (deels) als hobbyruimte/werkplaats/atelier te gebruiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer en met name de master bedroom is een heel grote en lichte ruimte met grote raampartijen en een extra hoog nokplafond. De zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een inloopregendouche. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het westen, die grenst aan open vaarwater met daarachter de uitgestrekte landerijen. Omdat je hier geen achterburen hebt, geniet je volop van je privacy. En dat uitzicht… Dat verveelt toch nooit! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning en op eigen terrein (ruime oprit en garage) Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een royaal perceel dat grenst aan open vaarwater en uitgestrekte landerijen • Vrij uitzicht • Modern wooncomfort in een authentiek jasje • Serre aan de tuinzijde • Zeer ruime garage, tevens geschikt als hobbyruimte of verbouwpotentieel voor een kantoor/praktijk aan huis • Gelegen in een rustig en veilig dorp met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen • Energielabel: B • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FANTASTIC LIVING BY THE WATER WITH UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE COUNTRYSIDE Located in a beautiful and peaceful location in the ribbon village of Grootschermer, we may offer this fantastic house. The characteristic property, built in 1876, is fully renovated and has a wonderful location on open waterways and offers fantastic unobstructed views over the countryside. The interior of the house is also picture perfect: a combination of authentic elements and modern living comfort creates a very pleasant living experience that is ideal for those looking for a special home that is completely move-in ready and sustainable (energy label B). Some of the highlights of the house are the sunroom, the large garage (also suitable as a hobby room or with potential for conversion into a home office/practice) and the very spacious and luxurious bathroom. We can only conclude that this is a gem of a house ... Can you imagine yourself experiencing ultimate enjoyment here already? About the location and the neighbourhood: Grootschermer is a small green pearl located between Purmerend, Alkmaar and Zaanstad. The village has a primary school, a few catering establishments and a bus stop (almost right at your doorstep) with a bus line towards Alkmaar. In the neighbouring villages of De Rijp and Stompetoren you will find more facilities. The proximity of the N243, N244 and A7 allow you to be on your way quickly by car too. Layout of the house: Ground floor: The tiled front yard with spacious driveway leads to the front door of the house. We enter the entrance hall with a separate toilet with hand basin and access to the living room. The cosy living room with beautiful beamed ceiling extends across the entire length of the house and is finished with a herringbone patterned PVC laminate floor with underfloor heating. The kitchen with cooking island occupies a central position and is modernly equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors provide access to the cosy glass sunroom with two sliding doors to the garden. A very nice addition to your living space where you can enjoy the outdoors all year round! The conservatory also provides indoor access to the very spacious garage, which is also very suitable for use (in part) as a hobby room/workshop/studio. First floor: The landing provides access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are neatly finished with a herringbone PVC laminate floor. The master bedroom in particular is a very large and bright space with large windows and an extra high ceiling. The very spacious and luxurious bathroom has underfloor heating, a floating toilet, a washbasin with vanity unit, a freestanding bathtub and a walk-in rain shower. Garden: The property has a sunny, west-facing back garden, which borders open waterways with extensive countryside beyond. As there are no neighbours behind, you can enjoy complete privacy. And that view... You'll never get tired of it! Parking: There is parking around the house and on site (spacious driveway and garage). Features of the house: • Detached house on a generous plot adjacent to open water and the countryside • Unobstructed views • Modern living comfort with an authentic look • Sunroom on the garden side of the house • Very spacious garage, also suitable as a hobby room or conversion potential for an office/practice • Located in a quiet and safe village with a convenient location in relation to the highways • Energy label: B • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1843

Google Maps

Voir Grootschermer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootschermer

Chiffres de logement et de quartier dans Grootschermer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootschermer. En 2025 étaient 710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootschermer
Année Résidents
2021 695
2022 695
2023 715
2024 710
2025 710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootschermer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 487.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 90 15-25: 80 25-45: 145 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

640

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 23
Appartementen 35
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 68

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

67

Étiquette B

61

Étiquette G

56

Étiquette C

49

Étiquette D

39

Étiquette F

27

Étiquette E

5

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootschermer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.400
2021 1.900 3.590
2022 1.420 3.380
2023 1.200 3.250
2024 1.140 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.840

Activité dans Grootschermer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootschermer
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootschermer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootschermer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootschermer?

Grootschermer telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootschermer?

In Grootschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer maisons in Grootschermer

Voir plus d'habitations dans cette ville.