Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Noordeinde 15 B

1843JK Grootschermer • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.387

Fotogalerij

Noordeinde 15 B Grootschermer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** PRACHTIG WONEN AAN OPEN VAARWATER MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Gelegen op een mooie en rustgevende locatie in het lintdorp Grootschermer, mogen wij deze fantastische woning aanbieden. Het karakteristieke huis uit 1876 is volledig gerenoveerd en heeft een geweldige ligging aan open vaarwater en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Ook binnen is het huis een plaatje: een combinatie van authentieke elementen en modern wooncomfort zetten een heel fijne woonbeleving neer die ideaal is voor wie op zoek is naar een bijzondere woning die helemaal instapklaar en duurzaam (energielabel B) is. Enkele highlights van de woning zijn de zonnige serre, de grote garage (tevens geschikt als hobbyruimte of verbouwingspotentieel voor kantoor/praktijk aan huis) en de zeer ruime en luxe badkamer. We kunnen niet anders dan concluderen dat dit een parel van een woning is… Zie jij jezelf hier al zitten en últiem genieten? Over de ligging en de buurt: Grootschermer is een kleine dorp gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad. Er is een basisschool in het dorp aanwezig, evenals enkele horeca en een bushalte (vrijwel direct voor de deur) richting Alkmaar. In de nabijgelegen dorpen De Rijp en Stompetoren vind je meer voorzieningen. De nabijgelegen N243, N244 en A7 maken dat je ook met de auto gemakkelijk en snel op weg bent. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met ruime oprit bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met een separaat toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met fraai balkenplafond strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. De keuken met kookeiland neemt een centrale plek in en is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de gezellige glazen serre met 2 schuifpuien naar de tuin. Een heel fijne uitbreiding op je leefruimte waar je het hele jaar door van het buitenleven gevoel kunt genieten! Via de serre is er tevens inpandige toegang tot de zeer ruime garage die tevens zeer geschikt is om (deels) als hobbyruimte/werkplaats/atelier te gebruiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer en met name de master bedroom is een heel grote en lichte ruimte met grote raampartijen en een extra hoog nokplafond. De zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een inloopregendouche. Tuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin, gelegen op het westen, die grenst aan open vaarwater met daarachter de uitgestrekte landerijen. Omdat je hier geen achterburen hebt, geniet je volop van je privacy. En dat uitzicht… Dat verveelt toch nooit! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning en op eigen terrein (ruime oprit en garage) Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een royaal perceel dat grenst aan open vaarwater en uitgestrekte landerijen • Vrij uitzicht • Modern wooncomfort in een authentiek jasje • Serre aan de tuinzijde • Zeer ruime garage, tevens geschikt als hobbyruimte of verbouwpotentieel voor een kantoor/praktijk aan huis • Gelegen in een rustig en veilig dorp met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen • Energielabel: B • Volledig eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FANTASTIC LIVING BY THE WATER WITH UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE COUNTRYSIDE Located in a beautiful and peaceful location in the ribbon village of Grootschermer, we may offer this fantastic house. The characteristic property, built in 1876, is fully renovated and has a wonderful location on open waterways and offers fantastic unobstructed views over the countryside. The interior of the house is also picture perfect: a combination of authentic elements and modern living comfort creates a very pleasant living experience that is ideal for those looking for a special home that is completely move-in ready and sustainable (energy label B). Some of the highlights of the house are the sunroom, the large garage (also suitable as a hobby room or with potential for conversion into a home office/practice) and the very spacious and luxurious bathroom. We can only conclude that this is a gem of a house ... Can you imagine yourself experiencing ultimate enjoyment here already? About the location and the neighbourhood: Grootschermer is a small green pearl located between Purmerend, Alkmaar and Zaanstad. The village has a primary school, a few catering establishments and a bus stop (almost right at your doorstep) with a bus line towards Alkmaar. In the neighbouring villages of De Rijp and Stompetoren you will find more facilities. The proximity of the N243, N244 and A7 allow you to be on your way quickly by car too. Layout of the house: Ground floor: The tiled front yard with spacious driveway leads to the front door of the house. We enter the entrance hall with a separate toilet with hand basin and access to the living room. The cosy living room with beautiful beamed ceiling extends across the entire length of the house and is finished with a herringbone patterned PVC laminate floor with underfloor heating. The kitchen with cooking island occupies a central position and is modernly equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors provide access to the cosy glass sunroom with two sliding doors to the garden. A very nice addition to your living space where you can enjoy the outdoors all year round! The conservatory also provides indoor access to the very spacious garage, which is also very suitable for use (in part) as a hobby room/workshop/studio. First floor: The landing provides access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are neatly finished with a herringbone PVC laminate floor. The master bedroom in particular is a very large and bright space with large windows and an extra high ceiling. The very spacious and luxurious bathroom has underfloor heating, a floating toilet, a washbasin with vanity unit, a freestanding bathtub and a walk-in rain shower. Garden: The property has a sunny, west-facing back garden, which borders open waterways with extensive countryside beyond. As there are no neighbours behind, you can enjoy complete privacy. And that view... You'll never get tired of it! Parking: There is parking around the house and on site (spacious driveway and garage). Features of the house: • Detached house on a generous plot adjacent to open water and the countryside • Unobstructed views • Modern living comfort with an authentic look • Sunroom on the garden side of the house • Very spacious garage, also suitable as a hobby room or conversion potential for an office/practice • Located in a quiet and safe village with a convenient location in relation to the highways • Energy label: B • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1876
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1843

Google Maps

Bekijk Grootschermer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootschermer

Woon- en buurtcijfers in Grootschermer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootschermer. In 2025 waren er 710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootschermer
Jaar Inwoners
2021 695
2022 695
2023 715
2024 710
2025 710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootschermer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 487.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 90 15-25: 80 25-45: 145 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

640

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 23
Appartementen 35
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

67

Label B

61

Label G

56

Label C

49

Label D

39

Label F

27

Label E

5

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootschermer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.400
2021 1.900 3.590
2022 1.420 3.380
2023 1.200 3.250
2024 1.140 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Grootschermer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootschermer
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootschermer.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootschermer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootschermer?

Grootschermer telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootschermer?

In Grootschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer woningen in Grootschermer

Bekijk meer woningen in deze plaats.