Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Kopdammerdijk 7

1843KA Grootschermer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ascoba makelaardij VOF

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.747

Galerie de photos

Kopdammerdijk 7 Grootschermer
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Unieke, vrijstaande en karakteristieke woning met zonnige tuin én dakterras. Wonen op een idyllische plek met karakter? Aan de Kopdammerdijk 7 in Grootschermer treft u deze unieke, vrijstaande woning. Een sfeervol huis met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer, een goed onderhouden badkamer, een dakterras op het zuiden en een ruime en zonnige tuin. Dankzij de zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig (label A). Een woning met charme, ruimte en veel buitenruimte. Grootschermer is een klein dorp gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad. Er is een basisschool in het dorp aanwezig, op enkele minuten lopen. Evenals een horecagelegenheid, sportverenigingen en een bushalte (direct voor de deur) richting Alkmaar. In de nabijgelegen dorpen De Rijp en Stompetoren vind je meer voorzieningen. De nabijgelegen N243, N244, A7, A8 en A9 maken dat je ook met de auto gemakkelijk en snel op weg bent. Hier combineert u het buitenleven met een goede bereikbaarheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in omliggende plaatsen zoals De Rijp, Stompetoren en Alkmaar, waar ook een ruim aanbod aan supermarkten en winkels aanwezig is. Grootschermer staat bekend om zijn landelijke ligging aan de Eilandspolder, Het Land van Leegwater met rust en weidse uitzichten. U woont hier in een groene, waterrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast is er een rijk cultureel leven met o.a. voorstellingen en exposities in de Dorpskerk en het eeuwenoude Raadhuis. Entree Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vallen direct de karakteristieke elementen op. Hier vindt u de toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Keuken De keuken grenst aan de hal en is praktisch ingericht met twee aanrechten langs de wand en een zwart-witte tegelvloer die zorgt voor een speels accent. U beschikt hier over een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een spoelbak met kraan, een vaatwasmachine en volop opbergruimte. De keuken is instapklaar, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken is direct toegang tot een originele trapkelder die in goede staat en droog is. Via een extra halletje vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een fijne en functionele toevoeging aan het geheel. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de royale lichtinval voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. De houten vloer (Frans eiken) geeft warmte en karakter. U heeft hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De en suite deuren naar het eetgedeelte versterken het gevoel van sfeer, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. 1e verdieping Via een vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Tevens heeft u vanaf deze verdieping toegang tot het dakterras. Een praktische en overzichtelijke verdieping met volop mogelijkheden. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim en licht. U heeft voldoende plek voor een bed, een bureau of een kast, waardoor de kamers multi-inzetbaar zijn. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Eén van de slaapkamers grenst direct aan de badkamer en biedt toegang tot het dakterras. Een fijne, rustige plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Sanitair De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche met glazen deur en een dubbele wastafel met spiegel. De ruimte is goed onderhouden en functioneel ingericht. Dakterras Het dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Er is ruimte voor een comfortabel zitje, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een waardevolle toevoeging aan de woning. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag. Ideaal voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die u netjes uit het zicht wilt bewaren. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en goed onderhouden. Een combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Er is volop ruimte voor een terras, waardoor u hier heerlijk kunt loungen of uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Parkeren Er is een parkeerplaats aanwezig op het eigen terrein. De 2e parkeergelegenheid is in de straat direct voor het huis. Verder zijn er in In de straat en in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande, karakteristieke woning • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer met houten vloer • En suite deuren en openslaande deuren naar de tuin • Goed onderhouden badkamer met dubbele wastafel • Dakterras aanwezig • Zonnige, open achtertuin met achterom • Garage aanwezig • Voorzien van 15 zonnepanelen • Energielabel: A • Eigen parkeerplaats ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Unique, detached and characteristic home with sunny garden and roof terrace Would you like to live in an idyllic location full of character? At Kopdammerdijk 7 in Grootschermer you will find this unique detached home. A charming house featuring 2 bedrooms, a bright living room, a well-maintained bathroom, a south-facing roof terrace, and a spacious sunny garden. Thanks to the solar panels, the property is also energy efficient (energy label A). A home offering charm, space and plenty of outdoor living. Grootschermer is a small village located between Purmerend, Alkmaar and Zaanstad. The village has a primary school within a few minutes’ walking distance, as well as a hospitality venue, sports clubs and a bus stop directly in front of the house with connections to Alkmaar. More amenities can be found in the nearby villages of De Rijp and Stompetoren. The nearby roads N243, N244, A7, A8 and A9 provide quick and easy access by car. Here you combine peaceful countryside living with excellent accessibility. For daily groceries you can visit surrounding towns such as De Rijp, Stompetoren and Alkmaar, where a wide range of supermarkets and shops are available. Grootschermer is known for its rural location along the Eilandspolder, part of the Land van Leeghwater, offering peace, space and wide open views. You will live in a green and water-rich environment with plenty of opportunities for walking and cycling. In addition, the village has a vibrant cultural life, including performances and exhibitions in the village church and the centuries-old town hall. Entrance You enter the property through the front garden. In the hallway, the characteristic features of the house immediately stand out. From here you have access to the living room, kitchen, toilet and the staircase to the first floor. Kitchen The kitchen adjoins the hallway and is practically laid out with two worktops along the wall and a black-and-white tiled floor that creates a playful accent. The kitchen is equipped with a gas stove with extractor hood, an oven, a sink with tap, a dishwasher and ample storage space. The kitchen is ready to move into but also offers opportunities to modernize to your own taste. From the kitchen there is direct access to an original basement storage space (cellar), which is dry and in good condition. Through a small additional hallway you reach the utility room with connections for a washing machine and dryer — a practical and functional addition. Living room The living room forms the heart of the ground floor. Thanks to the open layout and generous natural light, the space feels pleasant and inviting. The wooden floor (French oak) adds warmth and character. There is ample space for a comfortable sitting area as well as a dining area. The en-suite doors leading to the dining section enhance the atmosphere, while the French doors to the garden create a beautiful connection between indoors and outdoors. First floor A fixed staircase in the hallway leads to the first floor. Here you will find two bedrooms and the bathroom. This floor also provides access to the roof terrace. A practical and well-organized level with plenty of possibilities. Bedrooms Both bedrooms are spacious and bright. There is sufficient room for a bed, desk or wardrobe, making the rooms multi-functional. Ideal as a master bedroom, children’s room or home office. Both rooms feature built-in wardrobes. One of the bedrooms is directly connected to the bathroom and provides access to the roof terrace — a pleasant and quiet place to start or end your day. Bathroom The bathroom is connected to the bedroom and features a shower with glass door and a double washbasin with mirror. The space is well maintained and functionally designed. Roof terrace The south-facing roof terrace is a wonderful place to relax and enjoy the sun. There is space for a comfortable seating area where you can peacefully enjoy outdoor living. A valuable addition to the home. Second floor The attic can be accessed via a loft ladder. This space is ideal for storage — perfect for seasonal items, suitcases and other belongings you prefer to keep neatly out of sight. Outdoor space The backyard is open, sunny and well maintained. A combination of paving and greenery creates a pleasant balance between easy maintenance and atmosphere. There is ample space for a terrace, making it perfect for relaxing or dining extensively with family and friends. From the garden you have access to the garage, ideal for storing bicycles or tools. The garden is also easily accessible thanks to a rear entrance. Parking There is a private parking space on the property. A second parking option is available directly in the street in front of the house. In addition, there are ample parking facilities in the street and surrounding area. Key features - Detached, characteristic home - 2 bedrooms - Bright living room with wooden floor - En-suite doors and French doors to the garden - Well-maintained bathroom with double washbasin - Roof terrace - Sunny open backyard with rear access - Garage - Equipped with 15 solar panels - Energy label: A - Private parking space Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline Hrc30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1843

Google Maps

Voir Grootschermer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootschermer

Chiffres de logement et de quartier dans Grootschermer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootschermer. En 2025 étaient 710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootschermer
Année Résidents
2021 695
2022 695
2023 715
2024 710
2025 710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootschermer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 487.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 90 15-25: 80 25-45: 145 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

640

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 23
Appartementen 35
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 68

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

67

Étiquette B

61

Étiquette G

56

Étiquette C

49

Étiquette D

39

Étiquette F

27

Étiquette E

5

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootschermer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.400
2021 1.900 3.590
2022 1.420 3.380
2023 1.200 3.250
2024 1.140 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.840

Activité dans Grootschermer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootschermer
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootschermer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootschermer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootschermer?

Grootschermer telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootschermer?

In Grootschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer maisons in Grootschermer

Voir plus d'habitations dans cette ville.