Résidents
5.783
Dernière année: 2026
Halbertsma's Plein 2
9001AH Grou • Fryslân
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 2.493
Galerie de photos
Description
Midden in het centrum van Grou staat dit veelzijdige object met volop mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen onder één dak. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een zelfstandig appartement op de verdieping, beide met een eigen adres. Een combinatie die kansen biedt voor uiteenlopende invullingen. De begane grond van circa 98 m² is momenteel ingericht als kantoorruimte met meerdere werk- en spreekkamers, pantry, bergruimte en toilet. Dankzij de bestemming centrumgebied zijn hier echter diverse gebruiksvormen mogelijk. Denk aan een atelier, dienstverlenende ruimte, showroom, ontvangstruimte, winkelconcept of een creatieve werkplek. De ruimte leent zich uitstekend voor een combinatie van werken en het ontvangen van klanten of relaties. Via een eigen entree met keuken en opgang (ca. 13 m2) is het appartement op de verdieping bereikbaar. Deze woonruimte van circa 42 m² beschikt over een woonkamer (met airco), twee slaapkamers, keukenruimte, badkamer en toilet. Hierdoor ontstaat een praktische combinatie van wonen en ondernemen op één locatie, maar ook verhuur of gebruik voor personeel behoort tot de mogelijkheden. Het pand staat op een perceel van 195 m² en beschikt op eigen terrein over parkeergelegenheid voor circa twee tot drie auto’s. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De verwarming vindt plaats middels een cv-installatie uit 2024 in combinatie met hete lucht en splitairco’s. Het geheel beschikt over energielabel C. De verkoop vindt plaats inclusief inventaris en inboedel van het gehele pand, waardoor een snelle ingebruikname goed mogelijk is. De ligging in het centrum van Grou zorgt voor zichtbaarheid, levendigheid en voorzieningen op loopafstand. Een interessante kans voor wie op zoek is naar flexibiliteit, een representatieve locatie en een pand dat op meerdere manieren kan worden ingevuld. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, ligging en potentie van dit bijzondere object. As is, where is clausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
3,02%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 536 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kmbi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Grou sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Grou
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grou. En 2026 étaient 5.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.121.
Moyenne WOZ
EUR 327.121
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.462
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
170
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.745 |
| 2022 | 5.690 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.715 |
| 2025 | 5.775 |
| 2026 | 5.783 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.001 |
| 2022 | EUR 252.596 |
| 2023 | EUR 286.795 |
| 2024 | EUR 307.175 |
| 2025 | EUR 327.121 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.615
0-15: 730
15-25: 620
25-45: 1.180
45-65: 1.615
Niveau d'enseignement
Hoger
1.430
Praktisch
910
Middelbaar
1.860
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
5.070
Buiten Europa
390
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
437
Appartementen
319
Tussenwoningen
704
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
626
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
246
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
596
1980 tot 1990
428
1990 tot 2000
509
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
284
2020 en later
203
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
723
Étiquette B
618
Étiquette A
606
Étiquette D
328
Étiquette G
299
Étiquette F
195
Étiquette E
148
Étiquette A+++
74
Étiquette A+
41
Étiquette A++++
33
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.298 | 2.550 |
| 2021 | 1.439 | 2.620 |
| 2022 | 1.111 | 2.488 |
| 2023 | 937 | 2.416 |
| 2024 | 898 | 2.549 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 876 • Électricité: 2.111
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.669
Appartement
Gaz: 679 • Électricité: 1.688
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 1.907
Vrijstaande woning
Gaz: 1.131 • Électricité: 3.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 934 • Électricité: 2.364
Activité dans Grou (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grou.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grou
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grou?
Grou telt in 2026 ongeveer 5.783 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grou?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grou is in 2025 circa € 327.121.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grou ligt rond € 32.462 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grou?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grou?
In Grou komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer maisons in Grou
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parallelstraat 1
9001CB Grou
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Yn 'e Lijte 6
9001ZR Grou
€ 875 p/m
€ 19/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 64
9001CV Grou
€ 645.000 k.k.
€ 4.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
It Fjild 15
9001MX Grou
€ 685.000 k.k.
€ 4.724/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vlet 82 1
9001HX Grou
€ 210.000 k.k.
€ 3.889/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Vlet 52
9001HW Grou
€ 207.500 k.k.
€ 3.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gjaltema 7
9001NB Grou
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Yn 'e Lijte 141
9001ZR Grou
€ 210.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
