Aller directement au contenu
Logo de Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen

Sleutelbloem 7

7483BD Haaksbergen • Overijssel

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Sleutelbloem 7 Haaksbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hassinkbrink staat deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Gelegen op een rustige plek in de woonwijk, met een speelveld en speeltoestellen direct naast de deur, is dit een ideale plek voor het hele gezin. Dit is zo’n woning die je van binnen moet ervaren. De indeling, het licht en het afwerkingsniveau zorgen direct voor het juiste gevoel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een prachtige, ruime woonkeuken uit 2024. Samen met de naastgelegen woonkamer en de extra kamer (perfect als kantoor of speelkamer) vormt dit een heerlijk lichte en tuingerichte leefruimte. De afwerking in de gehele woning ligt op een hoog niveau en alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. Dit is terug te zien in het mooie lichtplan wat bij de verbouwing van de woning is gebruikt. Wandlampen en inbouwspots zorgen voor een prachtige en sfeervolle verlichting. Daarnaast is de badkamer is in 2026 nog volledig gerenoveerd en sluit perfect aan bij de rest van het geheel: modern, strak en comfortabel. Ook buiten is het plaatje compleet. De tuin is ruim opgezet, biedt volop privacy en beschikt over een prachtige, ruime en geïsoleerde veranda waar je het hele jaar door kunt zitten. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 21 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig geheel. Een instapklare, vrijstaande woning op een toplocatie in Haaksbergen, waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met prachtige vide en toegang tot toilet, meterkast en de wasruimte. Vanuit hier is de prachtige woonkeuken bereikbaar met kastenwand en mooi afgerond kookeiland. De keuken is voorzien van complete Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde wasemkap, grote koelkast, grote vriezer, combi-stoomoven vaatwasser en een composieten blad. In de naastgelegen uitbouw is de woonkamer gesitueerd. Aan de andere zijde van de keuken is een mooie werk-/speelkamer. De inpandige garage is tevens via de hal te bereiken en is volledig geïsoleerd. Eerste verdieping: Via de fraaie trapopgang (met verlichting) bereiken we de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarbij de master bedroom voorzien is van een fraaie inloopkast. De badkamer is in 2026 nog gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafel, whirlpool, een inloop-regendouche en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 * Perceel 566 m² * Woonoppervlak 209 m² * Inhoud 968 m³ * Verwarming middels Vaillant cv ketel uit 2017 * Gelegen in fraaie en kindvriendelijke wijk de Hassinkbrink * Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde woning * De elektrische installatie is in 2023 vernieuwd * Woning beschikt over 21 zonnepanelen * Energielabel A * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
566 m²
Contenu
968 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7483

Google Maps

Aperçu géographique Haaksbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

24.313

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

582

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaksbergen
Année Résidents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaksbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.896

Étiquette B

2.271

Étiquette A

2.157

Étiquette D

1.249

Étiquette G

695

Étiquette F

579

Étiquette E

260

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

162

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaksbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070

Activité dans Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaksbergen
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer maisons in Haaksbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.