Résidents
24.313
Dernière année: 2026
Uitterhoevestraat 26
7481DH Haaksbergen • Overijssel
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.409
Galerie de photos
Description
Op een rustige en prettige woonlocatie, op korte afstand van het centrum, staat deze verzorgde en verrassend ruime woning met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en praktische indeling. De combinatie van rust, bereikbaarheid en gebruiksgemak maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor senioren en mensen die toekomstgericht willen wonen. Wat deze woning direct onderscheidt, is het gemak van gelijkvloers wonen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor trappenlopen niet noodzakelijk is. Tegelijkertijd biedt de verdieping extra ruimte voor logees, hobby’s of opslag. Hierdoor is de woning flexibel in gebruik en passend bij verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een fijne, zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en een praktische berging. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, zonder dat dit veel onderhoud vraagt. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een rustige middag in de tuin, deze buitenruimte draagt bij aan het comfortabele woongevoel dat deze woning biedt. DE WONING Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met alle belangrijke functies op één niveau. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt de woning zeer geschikt voor langdurig gebruik. De begane grond beschikt over een ruime badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche, wc en wastafelmeubel met opbergruimte. De badkamer is goed toegankelijk en praktisch ingericht, wat bijdraagt aan het levensloopbestendige karakter van de woning. Daarnaast is er een ruime bijkeuken/wasruimte aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van witgoed en extra opslag. Dankzij de praktische indeling blijft de rest van de woning netjes en overzichtelijk. De verdieping biedt een royale, open ruimte met daglicht via dakramen. Deze verdieping is ideaal als logeerruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De ruimte is overzichtelijk en licht, en kan naar eigen wens worden ingericht. De aanwezigheid van deze extra verdieping zorgt ervoor dat u beschikt over voldoende ruimte, zonder dat dit ten koste gaat van het gemak van gelijkvloers wonen op de begane grond. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging en de erfafscheiding geniet u hier van rust en privacy. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud beperkt en het gebruiksgemak vergroot. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De berging is ruim en praktisch, en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje of terras, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. LIGGING De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum. Hierdoor zijn winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Ook voorzieningen zoals huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van het centrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie comfortabel en praktisch wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendige woning met volledig woonprogramma op de begane grond • Comfortabel en gelijkvloers wonen mogelijk • Rustige ligging nabij het centrum • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy • Vrijstaande houten berging • Ruime bijkeuken/wasruimte • Extra verdieping geschikt voor logees of hobbyruimte • Geschikt voor senioren en toekomstgericht wonen TOT SLOT Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen, nu en in de toekomst. De praktische indeling, het gelijkvloerse woonprogramma en de fijne ligging nabij het centrum maken dit een ideale plek voor wie rust, gemak en bereikbaarheid wil combineren. Ben je op zoek naar een woning waar je met plezier kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Wij laten je graag de mogelijkheden en het comfort van deze woning persoonlijk ervaren. VRAAGPRIJS: € 485.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Contenu
- 393 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haaksbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
582
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.896
Étiquette B
2.271
Étiquette A
2.157
Étiquette D
1.249
Étiquette G
695
Étiquette F
579
Étiquette E
260
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
162
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
48
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070
Activité dans Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 2.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer maisons in Haaksbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oleander 13
7483CH Haaksbergen
€ 798.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 561 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hondelink 36
7482KM Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazelaar 12
7482WK Haaksbergen
€ 589.000 k.k.
€ 3.825/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat 25
7482AP Haaksbergen
€ 400.000 k.k.
€ 2.857/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Speijkstraat 17
7482BM Haaksbergen
€ 298.000 k.k.
€ 3.425/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Distel 11
7483AG Haaksbergen
€ 398.000 k.k.
€ 3.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijperstraat 12
7482AL Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaterstraat 196
7481AE Haaksbergen
€ 498.000 k.k.
€ 3.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
