Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Bakkumstraat 3

2011TZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.181

Galerie de photos

Bakkumstraat 3 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige staat verscholen achter de Zijlstraat, ligt dit prachtig modern afgewerkte en zó te betrekken appartement (energielabel A). De maisonnette beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een ruim dakterras op het zuidoosten, waardoor er op elk moment van de dag zon is. Via de entree van dit splitlevel appartement kom je direct in de woonkamer die via een wand en een kleine verhoging gescheiden is van een ruime open keuken. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en dankzij de slimme indeling vormt de keuken een natuurlijke verbinding met de woonkamer. Achter de keuken bevinden zich het separate toilet en praktische bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevindt zich het zonnige privé dakterras met leuk uitzicht en een rustige ligging. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon op het westen. Verder beschikt deze verdieping over drie ruime vaste kasten, waarvan een met aansluiting voor wasmachine/droger, een met aansluiting voor de cv-ketel. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. De Bakkumstraat ligt in een rustige zijstraat van de levendige Zijlstraat, met restaurants, gezellige bars en diverse winkels. Op slechts één minuut loopafstand bevinden zich de Grote Markt, sportscholen en de Raaks met onder andere een bioscoop, supermarkt en parkeergelegenheid. Het busstation Verwulft, met verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, ligt op enkele minuten afstand en Haarlem Centraal Station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en het strand ligt op ongeveer 25 minuten fietsen. Goed om te weten * Bouwjaar 1999 * Energielabel A; uitstekend geïsoleerd * Privé parkeerplaats * Gemeenschappelijke fietsenberging * Volledig gemoderniseerd in 2024/2025 met een uitstekend afwerkingsniveau * Nieuwe keuken en badkamer geplaatst in 2024 * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2024 * Bijdrage VvE €121,86 p/m * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025 * Station Haarlem op 3 minuten fietsafstand * Bloemendaal aan Zee op 23 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Eerste verdieping Entree. Ruime woonkamer met trap naar de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, twee ovens, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet en de praktische trapkast. Tweede verdieping Overloop met directe toegang tot het dakterras op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich drie ruime vaste kasten. In één kast zit de aansluiting voor de wasmachine en in een andere kast staat de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon op het westen.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.