Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Churchilllaan 64 A
2012RR Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 7.068
Galerie de photos
Description
Ruime half vrijstaande villa met praktijkruimte, zonnige tuin en volop mogelijkheden Wat een fijne plek om te wonen! Op een geliefde locatie in Haarlem-Zuid, direct tegen de grens van Heemstede, staat deze royale half vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca 191 m², een perceel van 536 m² en een verrassend ruime indeling. Alleen al op de begane grond is er ca 115 m² woonoppervlakte aanwezig, aangevuld met ca 25 m² overig inpandige ruimte. Daarmee is dit huis niet alleen bijzonder comfortabel voor een gezin, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De aanwezige praktijkruimte beschikt over een eigen opgang en wachtruimte, waardoor deze uitstekend geschikt is voor een beroep aan huis. De woning heeft een ruime, lichte L-vormige woonkamer met meerdere zithoeken. De dichte keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken, wasruimte en berging. Vanuit de woonkamer is de praktijkruimte met wachtruimte en eigen wc binnendoor bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één met een ruim balkon en airco. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, met in het midden een hoogte van circa 1,79 meter. De tuin biedt veel privacy en ligt heerlijk op de zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een eigen elektrische laadpaal aanwezig. Daarnaast liggen er maar liefst 15 zonnepanelen op het dak, is de woning voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie. De ligging is uitstekend: de gezellige Jan van Goyenstraat met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een ruim, comfortabel en veelzijdig familiehuis op een prachtige locatie, met extra mogelijkheden voor werken aan huis. Begane grond; Entree, hal, toilet, garderobekast, ruime L-vormige woonkamer met meerdere zithoeken, dichte keuken met inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken/waskamer/berging. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen praktijkruimte bereikbaar. De praktijkruimte heeft tevens een eigen entree en wachtruimte. Eerste verdieping; Overloop, bergkast, technische ruimte, vier slaapkamers, waarvan één met ruim balkon, en een centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Via vlizotrap bereikbare zeer ruime vliering met een hoogte van circa 1,79 meter in het midden. -Woonoppervlakte circa 191 m² -Perceelgrootte 536 m² -Beschermd stadsgezicht -Voorzien van HR++ beglazing -Vloerisolatie aanwezig -15 zonnepanelen -Betonnen paalfundering, risicocategorie A -Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein -Eigen elektrische laadpaal -Praktijkruimte met wachtruimte en eigen entree en wc -Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand -Uitvalswegen richting Amsterdam snel bereikbaar Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,34%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Contenu
- 796 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 270 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRxtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 46
2025WH Haarlem
€ 625.000 k.k.
€ 5.482/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Straatje van Anna Cramer 5
2033RZ Haarlem
€ 600.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ierlandstraat 23
2034LL Haarlem
€ 38.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Staten Bolwerk 40
2011MN Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engelandlaan 494
2034NS Haarlem
€ 335.000 k.k.
€ 4.241/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zaanenstraat 121 RD
2022CN Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 4.637/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Generaal Spoorlaan 103
2025NA Haarlem
€ 569.000 k.k.
€ 5.747/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spaarnwouderstraat 120
2011AH Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 6.215/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 3
