Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Churchilllaan 64 A

2012RR Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 7.068

Galería de fotos

Churchilllaan 64 A Haarlem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime half vrijstaande villa met praktijkruimte, zonnige tuin en volop mogelijkheden Wat een fijne plek om te wonen! Op een geliefde locatie in Haarlem-Zuid, direct tegen de grens van Heemstede, staat deze royale half vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca 191 m², een perceel van 536 m² en een verrassend ruime indeling. Alleen al op de begane grond is er ca 115 m² woonoppervlakte aanwezig, aangevuld met ca 25 m² overig inpandige ruimte. Daarmee is dit huis niet alleen bijzonder comfortabel voor een gezin, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De aanwezige praktijkruimte beschikt over een eigen opgang en wachtruimte, waardoor deze uitstekend geschikt is voor een beroep aan huis. De woning heeft een ruime, lichte L-vormige woonkamer met meerdere zithoeken. De dichte keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken, wasruimte en berging. Vanuit de woonkamer is de praktijkruimte met wachtruimte en eigen wc binnendoor bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan één met een ruim balkon en airco. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, met in het midden een hoogte van circa 1,79 meter. De tuin biedt veel privacy en ligt heerlijk op de zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een eigen elektrische laadpaal aanwezig. Daarnaast liggen er maar liefst 15 zonnepanelen op het dak, is de woning voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie. De ligging is uitstekend: de gezellige Jan van Goyenstraat met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een ruim, comfortabel en veelzijdig familiehuis op een prachtige locatie, met extra mogelijkheden voor werken aan huis. Begane grond; Entree, hal, toilet, garderobekast, ruime L-vormige woonkamer met meerdere zithoeken, dichte keuken met inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken/waskamer/berging. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen praktijkruimte bereikbaar. De praktijkruimte heeft tevens een eigen entree en wachtruimte. Eerste verdieping; Overloop, bergkast, technische ruimte, vier slaapkamers, waarvan één met ruim balkon, en een centraal gelegen badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping; Via vlizotrap bereikbare zeer ruime vliering met een hoogte van circa 1,79 meter in het midden. -Woonoppervlakte circa 191 m² -Perceelgrootte 536 m² -Beschermd stadsgezicht -Voorzien van HR++ beglazing -Vloerisolatie aanwezig -15 zonnepanelen -Betonnen paalfundering, risicocategorie A -Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein -Eigen elektrische laadpaal -Praktijkruimte met wachtruimte en eigen entree en wc -Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand -Uitvalswegen richting Amsterdam snel bereikbaar Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,26%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRxtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.