Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Generaal Cronjéstraat 127 RD

2021JE Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.394

Galería de fotos

Generaal Cronjéstraat 127 RD Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS AAN EEN VAN DE GEZELLIGSTE STRATEN VAN HAARLEM. *English below* De Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Rijk aan talloze winkeltjes, een slager, een warme bakker, een groenteboer en ga zo maar door. Dit alles ligt op loopafstand van dit fantastisch appartement, gelegen op een geweldige locatie nabij het bruisende centrum van Haarlem. Achter de woning beland je direct in een gezellige Haarlemse woonwijk met diverse plantsoenen, speeltuintjes en gezellige straatjes. Indeling Via een eigen entree naast het ondergelegen winkelpand betreed je de woning via de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte keuken en ook tot de woonkamer. Balzaal zou wellicht een betere omschrijving zijn, want hier heb je echt een zee van ruimte! De woonkamer ademt historie uit door haar prachtige schouw en glas-in-loodramen aan de voorzijde, met uitzicht op de (autovrije) winkelstraat. De woonkamer loopt in een L, waardoor je aan de voorzijde ook nog een fijne thuiswerkplek of speelkamer zou kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning op de eerste etage bevindt zich tevens een royaal dakterras met zon tot in de late uurtjes. Op het dakterras is een houten berging aanwezig voor opslag van spullen of kussens voor de lounge set. Via de andere trap kom je op de 2de- en tevens bovenste verdieping van de woning. Op deze etage bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers met oude details zoals balken en fraaie betimmering om de radiatoren, een van deze slaapkamers is voorzien van een airco. Daarnaast is hier een moderne en verassend lichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer is een lichtkoepel en een groot raam voor goede ventilatie en tevens een aangename hoeveelheid daglicht. De woning is zeer geschikt voor een brede doelgroep en heeft verassend leuke karakteristieke details. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze charmante woning zelf! Bijzonderheden – Bouwjaar 1906 – Schilderwerk en onderhoud binnen in 2026 – Gesplitst in 2026 – Ca. 101 m² woonoppervlak – 3 slaapkamers – Nieuw energielabel B – VVE in oprichting – Aanvaarding kan spoedig – Geweldig dakterras *English* SPACIOUS DUPLEX APARTMENT WITH 3 BEDROOMS ON ONE OF HAARLEM’S MOST CHARMING STREETS The Generaal Cronjéstraat in Haarlem is home to countless local shops, including a butcher, bakery, greengrocer, and much more. All of these amenities are within walking distance of this fantastic apartment, ideally located near Haarlem’s vibrant city center. Behind the property, you will find yourself immediately in a charming residential neighbourhood with green spaces, playgrounds, and picturesque streets. Layout Through a private entrance next to the retail unit on the ground floor, you enter the property via a staircase. From the hallway, you have access to the separate kitchen as well as the living room. Calling it a living room may actually be an understatement—it feels more like a ballroom, thanks to the abundance of space! The room exudes character and history, featuring a beautiful fireplace surround and stained-glass windows at the front, overlooking the pedestrian shopping street. The L-shaped layout of the living room also provides an ideal opportunity to create a comfortable home office or playroom at the front of the property. At the rear of the first floor, there is a generous roof terrace that enjoys sunshine until late in the evening. The terrace also includes a wooden storage shed, perfect for storing belongings or cushions for the lounge furniture. A second staircase leads to the second and top floor of the home. This level features three well-proportioned bedrooms, all with charming period details such as exposed beams and decorative radiator covers. One of the bedrooms is equipped with air conditioning. Also on this floor is a modern and surprisingly bright bathroom, complete with a walk-in shower and vanity unit. The bathroom benefits from both a skylight and a large window, providing excellent ventilation and an abundance of natural daylight. This property appeals to a wide range of buyers and offers many attractive character features. Schedule a viewing soon and experience the charm of this unique home for yourself! Key Features – Built in 1906 – Interior painting and maintenance completed in 2026 – Building subdivision completed in 2026 – Approx. 101 m² of living space – 3 bedrooms – New energy label B – Homeowners’ Association (VvE) currently being established – Quick completion possible – Fantastic roof terrace

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,19%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.