Ir directamente al contenido
Logotipo de Esther Otten Makelaardij

Engelandlaan 494

2034NS Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Engelandlaan 494 Haarlem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een licht ruim appartement gelegen in een rustige buurt met een prachtig uitzicht? Welkom bij de Engelandlaan 494 in Haarlem. Dit goed onderhouden en gasvrije appartement met gezellig zonnig balkon op het westen, gelegen op de 7e verdieping, heeft een werkelijk prachtig uitzicht over het groene Engelandpark vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer en aan de voorkant van de woning over de skyline van Haarlem. Geniet van de mooie luchten en prachtige zonsondergangen. De vele en grote ramen zorgen voor een mooi lichtinval. Wat wonen hier extra prettig maakt, is de sfeer in het gebouw. Er is een actieve VvE en bewoners kijken echt naar elkaar om en dragen zorg voor de woonomgeving. Rondom het complex liggen verzorgde groenstroken vol bloemen, er is een huisbibliotheekje, er zijn gezamenlijke ruimtes beneden en er worden regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Locatie & Omgeving De Engelandlaan 494 ligt in een rustige woonwijk, op slechts een steenworp afstand van het Stadshart van Schalkwijk en het centrum van Haarlem. In de buurt zijn diverse winkels en supermarkten te vinden voor je dagelijkse boodschappen. Bereikbaarheid is ook een pluspunt. Dankzij de goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid van de snelweg ben je in een mum van tijd in het centrum van Haarlem of de omliggende steden zoals Amsterdam, Den Haag of Utrecht maar natuurlijk ook Schiphol. Algemene kenmerken van de woning Dit lichte appartement met grote raampartijen is gebouwd in 1966 en heeft een royaal woonoppervlakte van 79 m2, 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer (zie optie plattegrond) en een berging in de onderbouw. Het is goed onderhouden aan zowel de binnen- als de buitenkant en heeft een energielabel D. Het buiten schilderwerk is in 2025 gedaan. Verdieping & indeling Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op met het uitzicht over het groen tot zelfs over de duinen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon op het westen, de moderne lichte open keuken (uit 2020) met uitzicht aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de badkamer is recent gerenoveerd (2020) en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een luxe inloopdouche. De grote lichte slaapkamer, welke dus eenvoudig is op te delen in 2 slaapkamers, bevindt zich aan de achterzijde met weids uitzicht over het park en toegang tot het balkon. Er is een 2e slaapkamer aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van stucwerk en laminaat en krijgt veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote ramen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen enkel probleem, dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Daarnaast is er extra opslagruimte aanwezig in de berging van het appartement, ideaal voor het opbergen van je fiets of andere spullen. Bijzonderheden & extra informatie - Uitzicht, uitzicht, uitzicht. - Prachtig weids uitzicht over het groene Engelandpark en de duinen - 2 slaapkamers en mogelijk tot het creëren van meer slaapkamers zie de voorbeeld plattegrond - Goed onderhouden, modern appartement - Balkon op het westen - De grote ramen in de woonkamer zijn vervangen door HR ++ glas in 2025 - Elektra modern 6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars - Blokverwarming - Gasloos! Geen gasaansluiting voor gas in de woning - Eigen (nieuwe uit 2025) boiler voor warm water Wahlbach - Service kosten € 260,- per maand - voorschot stookkosten € 106,47 per maand - Erfpacht, canon € 1094,04 per jaar - Oplevering in overleg Mis deze kans niet! Dit lichte appartement met prachtig uitzicht is goed onderhouden en perfect voor jou. Kom langs bij Engelandlaan 494 en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning biedt. We kijken ernaar uit je te ontmoeten bij een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,19%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.