Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Generaal Spoorlaan 103

2025NA Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.747

Galería de fotos

Generaal Spoorlaan 103 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop en voor alle doelgroepen beschikbaar! Op de eerste verdieping van het appartementencomplex “Triade” gelegen, dit lichte en ruime 3-kamer appartement van circa 100 m² met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, een fijn terras en op de begane grond een fantastische tuin van circa 120 vierkante meter, privé (fietsen) berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Locatie: Het kleinschalige, moderne en geliefde complex is gebouwd in 2007, voorzien van een lift en is zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en het winkelcentrum Marsmanplein dat schuin aan de overzijde op loopafstand gelegen is. In het winkelcentrum zijn supermarkten en diverse andere winkels, speciaalzaken en horeca aanwezig. Met de fiets dan wel met de bus (bushalte op enkele minuten lopen) ben je met ongeveer 10-15 min. op het NS-station en in het centrum van Haarlem. Ook ligt de uitvalsweg N208 (Westelijke Randweg) werkelijk om de hoek, dus snel en makkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Er is dan ook een Energielabel A van toepassing waarmee het appartement als energiezuinig kan worden gekwalificeerd. De appartementen op de eerste verdieping liggen aan een gezellige binnenplaats en hier bevindt zich ook het bij het appartement behorende terras. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijk (afgesloten) entree met videofoon-systeem en elektrische deuropener, royale gemeenschappelijke hal met lift, trappenhuis en doorloop naar de privé (fietsen) berging en de parkeergarage waar zich de privéparkeerplaats bevindt. De royale tuin is in eigendom en behoort bij dit appartement. Eerste verdieping: Binnenplaats met eigen privé terras, entree van het appartement, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime en lichte woonkamer door de vele raampartijen en een open keuken in lichte kleurstelling met divers inbouwapparatuur waaronder 5 pits kookplaat gas op glas, afzuigkap, koel/vries combi (2026), magnetron, oven en vaatwasser. De CV ketel is opgesteld in een aparte kast (naast de keuken). Twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloop (regen) douche, toilet en moderne radiator. De gehele verdieping heeft een nette massief houten vloer en de wanden zijn voorzien van glad stukwerk. Vanuit de woonkamer gaat er een vaste trap naar de begane grond. Hier bevindt zich een grote inpandige (berg)ruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Dit is tevens een doorloop naar de garage. In de huidige staat is deze ruime hal (van ruim 15 vierkante meter) zeer geschikt als werkruimte/kantoor, maar de ruimte is ook geschikt om nog een extra kamer te realiseren. Tevens is er toegang naar de riante en zonnige tuin. De tuin is voorzien van groen en straatwerk en heeft een achterom. ALGEMEEN: Service kosten per maand € 201,- Bouwjaar: 2007 Tuin aanwezig van circa 120 vierkante meter in eigendom, exclusief behorend tot dit appartement Volledig voorzien van dubbele beglazing en geïsoleerd Energielabel A Verwarming en warm water: via cv-ketel uit 2024 Mechanische ventilatie, videofoon met elektrische deuropener Een keurige massief houten vloer Inclusief ruime privé (fietsen) berging Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Geschikt voor zowel jong als oud(er) Lift aanwezig Oplevering per direct mogelijk Oplevering kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,31%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
120 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.