Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Generaal Cronjéstraat 127 RD

2021JE Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.394

Photo Gallery

Generaal Cronjéstraat 127 RD Haarlem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS AAN EEN VAN DE GEZELLIGSTE STRATEN VAN HAARLEM. *English below* De Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Rijk aan talloze winkeltjes, een slager, een warme bakker, een groenteboer en ga zo maar door. Dit alles ligt op loopafstand van dit fantastisch appartement, gelegen op een geweldige locatie nabij het bruisende centrum van Haarlem. Achter de woning beland je direct in een gezellige Haarlemse woonwijk met diverse plantsoenen, speeltuintjes en gezellige straatjes. Indeling Via een eigen entree naast het ondergelegen winkelpand betreed je de woning via de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte keuken en ook tot de woonkamer. Balzaal zou wellicht een betere omschrijving zijn, want hier heb je echt een zee van ruimte! De woonkamer ademt historie uit door haar prachtige schouw en glas-in-loodramen aan de voorzijde, met uitzicht op de (autovrije) winkelstraat. De woonkamer loopt in een L, waardoor je aan de voorzijde ook nog een fijne thuiswerkplek of speelkamer zou kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning op de eerste etage bevindt zich tevens een royaal dakterras met zon tot in de late uurtjes. Op het dakterras is een houten berging aanwezig voor opslag van spullen of kussens voor de lounge set. Via de andere trap kom je op de 2de- en tevens bovenste verdieping van de woning. Op deze etage bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers met oude details zoals balken en fraaie betimmering om de radiatoren, een van deze slaapkamers is voorzien van een airco. Daarnaast is hier een moderne en verassend lichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer is een lichtkoepel en een groot raam voor goede ventilatie en tevens een aangename hoeveelheid daglicht. De woning is zeer geschikt voor een brede doelgroep en heeft verassend leuke karakteristieke details. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze charmante woning zelf! Bijzonderheden – Bouwjaar 1906 – Schilderwerk en onderhoud binnen in 2026 – Gesplitst in 2026 – Ca. 101 m² woonoppervlak – 3 slaapkamers – Nieuw energielabel B – VVE in oprichting – Aanvaarding kan spoedig – Geweldig dakterras *English* SPACIOUS DUPLEX APARTMENT WITH 3 BEDROOMS ON ONE OF HAARLEM’S MOST CHARMING STREETS The Generaal Cronjéstraat in Haarlem is home to countless local shops, including a butcher, bakery, greengrocer, and much more. All of these amenities are within walking distance of this fantastic apartment, ideally located near Haarlem’s vibrant city center. Behind the property, you will find yourself immediately in a charming residential neighbourhood with green spaces, playgrounds, and picturesque streets. Layout Through a private entrance next to the retail unit on the ground floor, you enter the property via a staircase. From the hallway, you have access to the separate kitchen as well as the living room. Calling it a living room may actually be an understatement—it feels more like a ballroom, thanks to the abundance of space! The room exudes character and history, featuring a beautiful fireplace surround and stained-glass windows at the front, overlooking the pedestrian shopping street. The L-shaped layout of the living room also provides an ideal opportunity to create a comfortable home office or playroom at the front of the property. At the rear of the first floor, there is a generous roof terrace that enjoys sunshine until late in the evening. The terrace also includes a wooden storage shed, perfect for storing belongings or cushions for the lounge furniture. A second staircase leads to the second and top floor of the home. This level features three well-proportioned bedrooms, all with charming period details such as exposed beams and decorative radiator covers. One of the bedrooms is equipped with air conditioning. Also on this floor is a modern and surprisingly bright bathroom, complete with a walk-in shower and vanity unit. The bathroom benefits from both a skylight and a large window, providing excellent ventilation and an abundance of natural daylight. This property appeals to a wide range of buyers and offers many attractive character features. Schedule a viewing soon and experience the charm of this unique home for yourself! Key Features – Built in 1906 – Interior painting and maintenance completed in 2026 – Building subdivision completed in 2026 – Approx. 101 m² of living space – 3 bedrooms – New energy label B – Homeowners’ Association (VvE) currently being established – Quick completion possible – Fantastic roof terrace

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,19%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.