Jump to content
Logo of Hamer & Ran Garantiemakelaars

Straatje van Anna Cramer 5

2033RZ Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Straatje van Anna Cramer 5 Haarlem
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH TEXT BELOW ** Moderne uitgebouwde gezinswoning op rustige en centrale locatie Aan een autovrij woonerf ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met een verzorgde achtertuin, houten schuur en achterom. Dankzij de ligging aan een rustige straat kunnen kinderen hier heerlijk spelen en is het heerlijk rustig. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Haarlem, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een prettige woonplek is. De uitgebouwde begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te zijn. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Begane grond: Entree, hal met meterkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verzorgde achtertuin met houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kast met opstelling van de cv-ketel. Goed om te weten: Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte ca. 110 m² Uitgebouwde woonkamer Energielabel A Begane grond voorzien van vloerverwarming Heerlijk gezinshuis Centrum van Haarlem, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid Oplevering in overleg ** Modern Extended Family Home in a Quiet and Central Location Situated on a traffic-free residential courtyard, this well-maintained and extended family home features a beautifully kept rear garden, a wooden storage shed, and rear access. Thanks to its location on a quiet street, children can play safely outside while residents enjoy a peaceful living environment. The property is conveniently located close to Haarlem city centre, shops, schools, public transport, and major roads. Sports facilities and recreational amenities are also nearby, making this a highly desirable place to live. The extended ground floor offers a spacious and bright living room with French doors opening onto the rear garden. The modern open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances and provides a pleasant space for cooking and entertaining. The entire ground floor benefits from comfortable underfloor heating. Ground Floor Entrance hall with meter cupboard, extended living room with French doors leading to the rear garden, and a modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. Well-maintained rear garden with a wooden storage shed and rear access. First Floor Landing, two bedrooms at the front, one bedroom at the rear, and a bathroom fitted with a shower, bathtub, second toilet, and washbasin. Second Floor Landing and a spacious attic bedroom with a dormer window and a built-in cupboard housing the central heating boiler. Good to Know Built in 2002 Living area approximately 110 m² Extended living room Energy label A Ground floor equipped with underfloor heating Wonderful family home Haarlem city centre, shops, and public transport nearby Completion date in consultation

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,34%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
105 m²
Content
386 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.