Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Delftlaan 9
2023LB Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 5.676
Galerie de photos
Description
Ontdek deze karaktervolle jaren 30-woning, met maar liefst 6 ruime slaapkamers en twee badkamers! Dankzij het behoud van authentieke details is dit huis een waar juweeltje voor gezinnen die van een warme en landelijke ambiance houden. De woning ligt aan de rand van de populaire Haarlemse Bomenbuurt. Vrijwel direct om de hoek vind je de Haarlemse Kweektuin en Speeltuin Burcht ter Cleeff. Stap binnen in de hal met een granito vloer, die je meeneemt naar de woonkamer, waar de houten vloer en de imposante gashaard direct zorgen voor een sfeervolle setting. Unieke accenten, zoals glas-in-loodramen en prachtige plafondornamenten, geven de ruimte extra allure. De open keuken vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden om culinair te genieten. De openslaande deuren leiden je naar een fijne tuin op het zuidoosten; ideaal voor ontspanning en zomerse BBQ's. Op de eerste verdieping is er een riante badkamer met een inloopdouche. De riante hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suite deuren, waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een authentieke schouw en prachtige erker met glas-in-lood ramen. Tevens is er op deze verdieping een studeerkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer met vrijstaand bad! Als klap op de vuurpijl is er op de derde verdieping een extra ruime slaapkamer! De ligging is ideaal: in de Bomenbuurt, bekend om zijn kindvriendelijke sfeer en veel groen, wandel je in slechts 4 minuten naar de winkelstraat op de Cronjé, waar diverse supermarkten en lokale verswinkels uw dagelijkse boodschappen verzorgen. Het centraal station van Haarlem ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, net als de gezellige binnenstad. Met de Randweg om de hoek bent u met de auto overal in no-time. Omdat je hier woont aan de westkant van de stad, bereikt je met de fiets in een mum van tijd de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal. Met de mooie, brede lanen en royale woningen is dit een optimale woonwijk voor gezinnen. Daarnaast is het een zeer veilige en sociale buurt met voldoende speelplaatsen voor kinderen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1934 * Woonoppervlakte 207m2! * Zes slaapkamers * Twee badkamers waarvan 1 met vloerverwarming * Buitenwerk voorkant in 2024 gedaan * Dakkapel gerenoveerd in 2024 * Buitenwerk achterkant in 2025 gedaan * Vrij parkeren * Cronjé winkelstraat 4 minuten fietsen * Station Haarlem 7 minuten fietsen * Grote markt 10 minuten fietsen Begane grond Voortuin, entree via een ruime hal met kapstok en meterkast, gang met toilet en fontein. Woonkamer voorzien van erker, gashaard, houten vloer, convectorput en open keuken. Keuken met plavuizen, combioven, oven, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, gootsteen, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Elektrisch zonnescherm aan de achterkant van de woning. Deur in de keuken en openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten, met een berging voorzien van elektriciteit en een afsluitbare achterom. Trap naar… Eerste verdieping Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar het balkon. Kamer ensuite met deuren naar de tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als kleedkamer), voorzien van inbouwkast, erker en schouw. Derde (werk)kamer aan de voorzijde met inbouwkast. Trap omhoog naar… Tweede verdieping Overloop, tweede badkamer met bad, toilet, radiator en opstelling voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en nog een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trap omhoog naar… Derde verdieping Overloop met opbergruimte, technische ruimte met C.V., slaapkamer met opbergruimte en dakkapel.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,04%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 732 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 88
2025VL Haarlem
€ 470.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Colensostraat 44 RD
2021BD Haarlem
€ 445.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kempen 8
2036EL Haarlem
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Generaal De Wetstraat 57
2021XG Haarlem
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rechthuisstraat 24
2024ED Haarlem
€ 699.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 122
2032LP Haarlem
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
