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Dokter De Liefdestraat 65

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Duin tot Dam Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Dokter De Liefdestraat 65 Haarlem
Photo 37
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Description

*********************SCROLL DOWN FOR ENGLISH*********************** Een keurig, licht en ruim 3-kamer appartement met balkon, lift en privéparkeerplaats, op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) bevindt zich in een verzorgd complex met een zeer actieve VvE en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dankzij de ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: een modern winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar en binnen 20 minuten fietsen staat u op het strand. De entree van het complex is bereikbaar via een gezellige gezamenlijke binnenplaats. Indeling – Eerste Verdieping Via de entree en hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Keuken De ruime keuken aan de voorzijde biedt voldoende werk- en kastruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer grenst aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Sanitair De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Overige ruimtes In de hal bevindt zich een praktische bergkast. Daarnaast beschik je over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Buitenruimte Het balkon, gelegen op het westen, biedt volop ruimte voor een zitje en is een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 74m² • Bouwjaar 2004 • 2 slaapkamers • Ruim balkon op het westen • Lift aanwezig • Inpandige berging en privéparkeerplaats (in onderliggende parkeergarage) • Energielabel A • Modern winkelcentrum en OV op loopafstand • Strand op slechts 20 minuten fietsen • Gezonde - en actieve VvE • Servicekosten VvE circa €192,50 per maand • MJOP aanwezig • VVE Beheer door VVE Company • Oplevering in overleg, kan zeer snel • Niet bewoners clausule van toepassing Kortom: een instapklaar appartement met alle comfort, op een perfecte locatie met zowel de stad als de natuur binnen handbereik! *****************************ENGLISH***************************** A neat, bright, and spacious 3-room apartment with a balcony, lift, and private parking space — all within cycling distance of Haarlem’s vibrant city centre! This modern apartment (built in 2004) is located in a well-maintained complex with a very active homeowners’ association (VvE) and is in excellent condition. The property offers two bedrooms, a generous living room with a west-facing balcony, and a private parking space in the underground garage. The location is ideal, with all amenities within easy reach: a modern shopping centre and public transport are just a short walk away, and within 20 minutes by bike you can reach the beach. The entrance to the complex is accessible via a pleasant communal courtyard. Layout – First Floor From the entrance and hallway, you can access the various rooms of the apartment. Living Room The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and provides access to the sunny balcony — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Kitchen The generous kitchen at the front offers plenty of workspace and storage, and can be fully designed to your own taste. Bedrooms The apartment features two bedrooms: The large master bedroom is located at the rear. The second bedroom, situated at the front, is ideal as a home office or guest room. Bathroom The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Additional Spaces A practical storage cupboard is located in the hallway. In addition, you have an indoor storage room and a private parking space in the underground garage. Outdoor Space The west-facing balcony offers ample space for seating — a lovely spot to unwind at the end of the day. Key Features: - Living area approx. 74m² - Built in 2004 - 2 bedrooms - Spacious west-facing balcony - Lift available - Indoor storage and private parking (in underground garage) - Energy label A - Modern shopping centre and public transport within walking distance - Beach reachable within 20 minutes by bike - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution approx. €192.50 - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) in place - VvE professionally managed - Transfer date negotiable — quick completion possible - Non-occupancy clause applies In short: a move-in ready apartment offering all the comforts of modern living, perfectly located with both the city and nature within easy reach!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli Blue Sense 3 HR Combi (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2025

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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