Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Esschilderstraat 10 ZW

2012BD Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Zuidam Makelaardij

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 6.759

Galerie de photos

Esschilderstraat 10 ZW Haarlem
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English text below - Sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers en een tuin aan de achterzijde. De woning is 2025 bijna geheel gerenoveerd! Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en achtertuin. Deze woning ligt in een rustig straatje, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem met alle fijne stadsvoorzieningen. Wat een heerlijke plek om te wonen! Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich een garderobe, de meterkast en het moderne toilet bevinden. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, welke wordt gekenmerkt door een mooie klassieke schouw en de openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin biedt veel privacy en is ideaal om te ontspannen. In de woonkamer is recent een moderne open keuken geplaatst, compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. De keuken heeft een stijlvolle en moderne uitstraling die perfect past bij de rest van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer welke dienst kan doen als slaapkamer, maar ook ideaal is als werkruimte of hobbykamer. Aan de achterzijde is de nieuwe badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aangrenzend vind je een praktische kast met de opstelling van de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. In de uitbouw bevindt zich de tweede slaapkamer, welke direct toegang biedt tot de tuin. Deze woning heeft een perfecte ligging. Op slechts vijf minuten lopen ben je in de gezellige Haarlemse binnenstad en aan het schilderachtige Spaarne. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt: supermarkten, sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden, winkels, musea, scholen, kinderdagverblijven en speelpleinen. Voor natuurliefhebbers ligt het historische stadsbos de Haarlemmerhout op slechts een steenworp afstand, waar je heerlijk kunt wandelen. De woning heeft ook uitstekende verbindingen: binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, station Haarlem ligt op slechts vijf minuten fietsen. Goed om te weten * Bouwjaar: 1897 * Woonoppervlakte 54 m² * De woning is in 2025 grotendeels gerenoveerd met o.a. dubbel glas, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, laminaatvloer en radiatoren * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 75,- * Uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen * Station Haarlem: 7 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 4 minuten fietsen * Stadspark Haarlemmerhout: 5 minuten lopen * Parkeren: via bewonersvergunning, zonder wachtlijst * Zie plattegronden voor maten en indeling * Snelle oplevering mogelijk Begane grond Entree. Hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Woonkamer met sfeervolle schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, veel bergruimte en plavuizen in leisteen-look. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Nieuwe badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator. Kast met c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting. Tweede slaapkamer in de uitbouw, met deur naar de tuin. Achtertuin op het noordwesten met een praktische opbergruimte voor een fiets. - English text - Atmospheric ground-floor apartment with two bedrooms and a rear garden. The property will be almost completely renovated by 2025! Bright living room with French doors opening to the garden, open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and backyard. This home is situated on a quiet street, just a short distance from the vibrant center of Haarlem with all its excellent city amenities. What a wonderful place to live! Upon entering, you arrive in the hallway, which features space for a coat rack, the utility meters, and a modern toilet. From the hallway, you step into the charming living room, characterized by a beautiful classic mantelpiece and French doors leading to the garden. The garden offers plenty of privacy and is an ideal spot for relaxing. A modern open kitchen was recently installed in the living room and is equipped with built-in appliances, such as a refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood, and ample storage space. The kitchen has a stylish and modern design, perfectly complementing the rest of the home. At the front of the property, you’ll find a bright room that can be used as a bedroom, but is also ideal as a workspace or hobby room. At the rear of the property is the new bathroom, fitted with a shower, vanity unit, and towel radiator. Adjacent, there is a practical closet housing the central heating boiler and a connection for the washing machine. In the extension, you'll find the second bedroom, which provides direct access to the garden. This property boasts a perfect location. Within just a five-minute walk, you’ll find yourself in Haarlem’s vibrant city center and along the picturesque Spaarne river. All conceivable amenities are nearby: supermarkets, sports facilities, nightlife, shops, museums, schools, daycare centers, and playgrounds. Nature lovers will enjoy that the historic city park Haarlemmerhout is just a stone’s throw away, perfect for lovely walks. The property also has excellent transport links: within minutes, you can reach major roads leading to Amsterdam, Schiphol, and The Hague, and Haarlem Station is only a five-minute bike ride away. Good to know * Construction year: 1897 * Living area: 54 m² * The property will be renovated by 2025, including double-glazed windows, a new kitchen, a new bathroom, laminate flooring, and radiators. * Active homeowners’ association (VvE), monthly fee: € 75,- * Excellent location near the city center, schools, sports facilities, and main roads * Haarlem Station: 7 minutes by bike * Haarlem city center: 4 minutes by bike * City park Haarlemmerhout: 5 minutes on foot * Parking: via resident parking permit, no waiting list * See floorplans for measurements and layout * Quick delivery possible Ground floor Entrance. Hallway with utility meters, coat rack, and modern toilet. Living room with a charming mantelpiece and French doors to the backyard. Semi-open kitchen with a refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood, ample storage space, and slate-look tiled flooring. Bedroom at the front of the apartment. New bathroom with shower, vanity unit, and towel radiator. Closet with central heating boiler and washing machine connection. Second bedroom in the extension, with a door to the backyard. North-west-facing backyard with a practical storage space for a bicycle.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
213 m³
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.