Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Haarlem

Gasthuisvest 9

2011ET Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Gasthuisvest 9 Haarlem
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen met geweldig uitzicht over vaarwater in het hart van Haarlem kan in dit lichte 2-kamer appartement op de Gasthuissingel. Het object beschikt over een balkon, berging, lift, eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging. Dit moderne (bouwjaar 1997) appartement is gelegen in een goed onderhouden complex, genaamd Residence Groote Houtpoort en biedt een fantastische woonervaring in het centrum van Haarlem. Het complex bestaat uit 16 woningen en 3 winkels. De ingang van het complex, net als de parkeergarage ligt aan de Gasthuisvest. De entree van de gezamenlijke, afgesloten, fietsenstalling ligt aan de Grote Houtstraat. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Ligging Je woont hier op een toplocatie: Alle voorzieningen gelegen op enkele minuten loopafstand. Of je nu wilt winkelen, een avondje uit wilt, of een culturele uitstap naar één van de vele musea, het kan allemaal! De duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Diverse uitvalswegen, zoals de A9 en het Rottepolderplein, zijn binnen 10 minuten te bereiken vanaf de privé parkeerplaats. Op loopafstand vindt u de halte van lijn 300 richting Schiphol en het openbaar vervoer naar steden zoals Amsterdam en Den Haag. Indeling Kelder: Parkeergarage met 24 plaatsen voor bewoners en winkeliers, waarvan één plek voor deze woning, inclusief laadpaal. Begane grond: Gezamenlijke entree met tochtportaal waarin zich een intercom met video en brievenbussen bevinden. Hal met ruime lift en trappenhuis. Eerste etage: Toegang naar berging en gezamenlijke binnentuin. Tweede verdieping: Vanaf de galerij is de gezamenlijke entree te bereiken waar de entree tot dit appartement zich bevindt. De ruime slaapkamer met toegang tot balkon is gelegen aan de achterzijde. In de hal bevinden zich een separaat toilet, badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en was/droger-aansluiting. Aan de voorzijde is een ruime leefkamer met open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser-aansluiting. Goed om te weten: • Breed uitzicht over vaarwater • Rustig gelegen balkon • Energielabel C • Bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 69 m² (conform meetrapport) • CV-ketel uit 2015 • Aparte berging op 1e etage • Privé parkeerplaats gelegen in parkeerkelder verplicht af te nemen voor € 40.000,- • Actieve VvE, servicekosten ca. € 240,00 voor parkeerplaats ca. € 64,88 • Tweede ingang aan de Grote Houtstraat • Op loopafstand van alle voorzieningen • Nabij uitvalswegen • Gelegen op eigen grond • Gelegen in goed onderhouden complex met lift • Oplevering in overleg Kortom: een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement met eigen parkeerplaats, op een centrale locatie in Haarlem, perfect voor wie van stadsleven én rust houdt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. *ENGLISH BELOW* PUUR* living with amazing views over the waterways in the heart of Haarlem is possible in this bright 2-room flat on Gasthuissingel. The property has a balcony, storage room, lift, private parking space and communal bicycle storage. This modern (built in 1997) flat is located in a well-maintained complex called Residence Groote Houtpoort and offers a fantastic living experience in the centre of Haarlem. The complex consists of 16 homes and 3 shops. The entrance to the complex, as well as the parking garage, is located on Gasthuisvest. The entrance to the communal, enclosed bicycle storage area is located on Grote Houtstraat. The flat has a living room with lots of natural light at the front and a bedroom at the rear. Location You will be living in a prime location here: all amenities are within a few minutes' walking distance. Whether you want to go shopping, enjoy a night out, or take a cultural trip to one of the many museums, it's all possible! The dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are easily accessible by bicycle. Various motorways, such as the A9 and the Rottepolderplein, can be reached within 10 minutes from the private car park. Within walking distance, you will find the bus stop for line 300 to Schiphol Airport and public transport to cities such as Amsterdam and The Hague. Layout Basement: Parking garage with 24 spaces for residents and shopkeepers, including one space for this property, with charging station. Ground floor: Shared entrance with vestibule featuring an intercom with video and letterboxes. Hallway with spacious lift and staircase. First floor: Access to storage room and shared courtyard garden. Second floor: The shared entrance, where the entrance to this flat is located, can be reached from the gallery. The spacious bedroom with access to the balcony is located at the rear. The hall has a separate toilet, bathroom with bath, shower, washbasin, towel radiator and washing machine/dryer connection. At the front is a spacious living room with open kitchen equipped with fridge with freezer compartment, induction hob, stainless steel extractor hood and dishwasher connection. Good to know: • Wide view over the waterway • Quiet balcony • Energy label C • Built in 1997 • Living area approx. 69 m² (according to measurement report) • Central heating boiler from 2015 • Separate storage room on the 1st floor • Private parking space located in the parking basement, mandatory purchase for €40,000 • Active owners' association, service costs approx. €240.00 for parking space approx. €64.88 • Second entrance on Grote Houtstraat • Within walking distance of all amenities • Close to major roads • Located on private land • Located in a well-maintained complex with lift • Delivery in consultation In short: a comfortable, bright and well-designed flat with private parking, centrally located in Haarlem, perfect for those who love city life and tranquillity. Interested? Contact us quickly to arrange a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
13-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.