Aller directement au contenu
Logo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Groot Heiligland 64

2011ES Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 960.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 981.050

Prix d'achat /m²: € 10.434

Galerie de photos

Groot Heiligland 64 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Groot Heiligland 64, misschien wel de mooiste straat van Haarlem, vind je dit unieke pand uit 1700. Volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg en smaak onderhouden en gemoderniseerd. Hier ervaar je de sfeer van een historisch huis met het comfort van nu. Wil je wonen in de binnenstad zonder de drukte? Dat kan hier – en hoe! Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en de hoogte. Via de dubbele stalen deur betreed je de woonkamer met centraal in het midden de open keuken met stoer betonnen blad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken met een frisse look: nieuwe frontjes, een Quooker 2021, koelkast 2021 en oven uit 2021, en een elektrische kookplaat uit 2022. Aan de achterzijde heb je meer dan voldoende ruimte voor een riante zithoek en de openhaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. En dan... de tuin. Een absolute parel. Midden in de stad, maar zodra je openslaande deuren opent, stap je in je eigen groene oase. De tuin is gelegen op het westen en aangelegd in 2021. Je hebt de beschikking over een royale loungehoek, een stijlvolle overkapping met houtkachel, koelkast en infra rood warmte lamp. Met een schuur geheel in de stijl van de overkapping en loungehoek. De tuin is omkaderd door een schitterende oude muur. Hier drink je je koffie in de ochtend of geniet je van lange zomeravonden met vrienden. Dankzij de slimme Hue-verlichting creëer je hier moeiteloos de juiste sfeer – of je nu wilt ontspannen of juist sfeervol wilt borrelen. Op de eerste verdieping is de originele balkenconstructie volledig in het zicht gelaten, dit geeft de woning niet alleen karakter, maar ook een heerlijk open gevoel. De twee slaapkamers zijn ruim, licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust in materiaalgebruik en afwerking. Technisch is het huis tiptop in orde: een nieuwe meterkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars, een combiketel uit 2023, dubbel glas, schilderwerk uit 2022 en een nieuwe mechanische ventilatiebox (2025). In 2021 werd de prachtige gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Alles is met zorg uitgevoerd en klaar voor jarenlang woonplezier. En de ligging? Niet te overtreffen. In het hart van Haarlem, in het beschermde stadsgezicht van de Heiliglanden, op steenworp afstand van het Frans Hals Museum, leuke restaurants, koffiebarretjes en winkels. Het NS-station ligt op loopafstand en via de uitvalswegen ben je zo in Amsterdam, op Schiphol of richting Den Haag. In de straat zelf is de rust opvallend. Geen auto’s voor de deur, geen drukte – alleen de stilte van de historische Proveniershuisjes aan de overkant. Toch parkeer je gemakkelijk om de hoek met een bewonersvergunning, of in parkeergarage De Kamp vlakbij. - Karakteristiek woonhuis uit 1700 - Volledig gerenoveerd - Gelegen in rustige straat midden in het centrum - Ruime woonkamer met open keuken en openhaard - Moderne keuken met nieuwe apparatuur (2021-2022) - Royale, groene stadstuin op het westen - Overkapping met houtkachel en nieuwe schuur - Twee ruime slaapkamers met balkenplafond - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Technisch tiptop in orde - Gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2021 - Perfecte ligging nabij horeca, winkels, station - Rustige straat zonder auto's, parkeergelegenheid dichtbij Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,04%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.