Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Hagestraat 51 ZW
2011CT Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 7.666
Galerie de photos
Description
Fantastisch stadshuis met garage en dakterras! In de gewilde Burgwal-buurt staat dit royale stadspand met een ruim, zonnig en sfeervol dakterras (54m2!) en inpandige garage. Dit fraaie stadspand is totaal gerenoveerd in de afgelopen jaren, waarbij ook gedacht is aan energiebesparende maatregelen. Een huis met label A++++! Dit fijne familiehuis heeft diverse bewoningsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld de garage gebruiken als atelier of als extra slaapkamer. Wonen op de begane grond of ook op de eerste verdieping, kortom, een eigen invulling van wonen! De Burgwalbuurt is werkelijk ideaal en rustig gelegen, het is één van de oudste locaties in de stad. Rustig omdat je net buiten de reuring van de binnenstad zit. De Hagestraat (tussen het Spaarne en de Burgwal) is ontstaan in 1443 en was oorspronkelijk een ambachtsstraat en later een winkelstraat. Het oude stadscentrum met goede restaurants, cafés, leuke winkeltjes, musea, film en muziek bevinden zich 'om de hoek'. De ligging aan de oostzijde van het centrum maakt dat de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag en ook het NS-station uitstekend bereikbaar zijn. Ondanks de stadse locatie toch een kinderrijke, vriendelijke en rustige woonomgeving. Achter het huis is een parkeerpleintje, waardoor er geen achterburen zijn en altijd plek om te parkeren (vergunning, direct verkrijgbaar). Bouwjaar: ca. 1890. Woonoppervlakte: 149m² (exclusief de garage). Inhoud: 667m³. Perceel: 111m². Indeling: Begane grond Entree, lichte en ruime hal, grote, hoge en sfeervolle (prachtig ornamenten plafond en lambrisering) woonkamer met vloerverwarming, grote kastruimte, houten vloerdelen en elektrische sfeerhaard, in open verbinding met de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, kleine hal met wc, berging met opstelling warmtepomp. De garage, nu in gebruik als speelruimte, opslag en fietsenstalling, maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of atelier, heeft toegang tot de bijkeuken/ wasruimte met opstelling wasapparatuur. Deze ruimte heeft een elektrische roldeur die toegang geeft tot het parkeerterrein aan achterzijde. Er is een eigen laadpaal aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen. 1e verdieping Overloop met separate wc, lichte slaapkamer met drie hoge ramen aan voorzijde annex kastenkamer. De slaapkamer is middels een mooie stalen glaswand gescheiden van de woonkamer met houten vloer aan de achterzijde; deze kamer heeft openslaande deuren naar het riante dakterras. Keuken (nu in gebruik als zomerkeuken) met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het dakterras. Het grote gezellige dakterras heeft houten vlonders, een sfeervolle veranda met zonnepanelen verwerkt in de overkapping. Fantastisch uitzicht rondom met diverse kerktorens (’s avonds verlicht) in zicht. Buitenkast op het terras, vorstvrije buitenkraan en irrigatiesysteem. 2e verdieping Overloop met twee diepe kasten (waarvan één met wasmachineaansluiting) en aan weerszijden slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een vide en alle dakspanten zijn in het zicht. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wc en inloop (regen) douche. • Mooie ligging nabij historisch centrum Haarlem • Dubbele bestemming op de begane grond: wonen en/of bedrijfsmatig gebruik • Fantastisch dakterras met veranda en schitterend uitzicht • Houten vloeren op alle verdiepingen • Beschermd stadsgezicht en beeldbepalend pand • Schilderwerk 2025 • 25 Zonnepanelen • Warmtepomp met 8 zonnecollectoren panelen • Energielabel A++++ • Vloerverwarming begane grond (uitgezonderd de garage) • Eigen laadpaal • Grote multifunctionele ruimte met volautomatische garagedeur
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 667 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 10-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Linschotenstraat 87 ZW
2012VE Haarlem
€ 489.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmenjansweg 5
2011AZ Haarlem
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keizerstraat 4
2011VS Haarlem
€ 465.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schotersingel 85
2021GD Haarlem
€ 1.900.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Stalkruidlaan 5
2015KB Haarlem
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Doelstraat 5 A
2011XA Haarlem
€ 615.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 23 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nobelstraat 14
2011TX Haarlem
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 33 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malpighistraat 4
2035WJ Haarlem
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
