Jump to content
Logo of Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Hagestraat 51 ZW

2011CT Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.666

Photo Gallery

Hagestraat 51 ZW Haarlem
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch stadshuis met garage en dakterras! In de gewilde Burgwal-buurt staat dit royale stadspand met een ruim, zonnig en sfeervol dakterras (54m2!) en inpandige garage. Dit fraaie stadspand is totaal gerenoveerd in de afgelopen jaren, waarbij ook gedacht is aan energiebesparende maatregelen. Een huis met label A++++! Dit fijne familiehuis heeft diverse bewoningsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld de garage gebruiken als atelier of als extra slaapkamer. Wonen op de begane grond of ook op de eerste verdieping, kortom, een eigen invulling van wonen! De Burgwalbuurt is werkelijk ideaal en rustig gelegen, het is één van de oudste locaties in de stad. Rustig omdat je net buiten de reuring van de binnenstad zit. De Hagestraat (tussen het Spaarne en de Burgwal) is ontstaan in 1443 en was oorspronkelijk een ambachtsstraat en later een winkelstraat. Het oude stadscentrum met goede restaurants, cafés, leuke winkeltjes, musea, film en muziek bevinden zich 'om de hoek'. De ligging aan de oostzijde van het centrum maakt dat de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag en ook het NS-station uitstekend bereikbaar zijn. Ondanks de stadse locatie toch een kinderrijke, vriendelijke en rustige woonomgeving. Achter het huis is een parkeerpleintje, waardoor er geen achterburen zijn en altijd plek om te parkeren (vergunning, direct verkrijgbaar). Bouwjaar: ca. 1890. Woonoppervlakte: 149m² (exclusief de garage). Inhoud: 667m³. Perceel: 111m². Indeling: Begane grond Entree, lichte en ruime hal, grote, hoge en sfeervolle (prachtig ornamenten plafond en lambrisering) woonkamer met vloerverwarming, grote kastruimte, houten vloerdelen en elektrische sfeerhaard, in open verbinding met de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, kleine hal met wc, berging met opstelling warmtepomp. De garage, nu in gebruik als speelruimte, opslag en fietsenstalling, maar ook te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of atelier, heeft toegang tot de bijkeuken/ wasruimte met opstelling wasapparatuur. Deze ruimte heeft een elektrische roldeur die toegang geeft tot het parkeerterrein aan achterzijde. Er is een eigen laadpaal aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen. 1e verdieping Overloop met separate wc, lichte slaapkamer met drie hoge ramen aan voorzijde annex kastenkamer. De slaapkamer is middels een mooie stalen glaswand gescheiden van de woonkamer met houten vloer aan de achterzijde; deze kamer heeft openslaande deuren naar het riante dakterras. Keuken (nu in gebruik als zomerkeuken) met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het dakterras. Het grote gezellige dakterras heeft houten vlonders, een sfeervolle veranda met zonnepanelen verwerkt in de overkapping. Fantastisch uitzicht rondom met diverse kerktorens (’s avonds verlicht) in zicht. Buitenkast op het terras, vorstvrije buitenkraan en irrigatiesysteem. 2e verdieping Overloop met twee diepe kasten (waarvan één met wasmachineaansluiting) en aan weerszijden slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een vide en alle dakspanten zijn in het zicht. Moderne badkamer met wastafelmeubel, wc en inloop (regen) douche. • Mooie ligging nabij historisch centrum Haarlem • Dubbele bestemming op de begane grond: wonen en/of bedrijfsmatig gebruik • Fantastisch dakterras met veranda en schitterend uitzicht • Houten vloeren op alle verdiepingen • Beschermd stadsgezicht en beeldbepalend pand • Schilderwerk 2025 • 25 Zonnepanelen • Warmtepomp met 8 zonnecollectoren panelen • Energielabel A++++ • Vloerverwarming begane grond (uitgezonderd de garage) • Eigen laadpaal • Grote multifunctionele ruimte met volautomatische garagedeur

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
111 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.