Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Herensingel 165 A

2032RW Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.553

Galerie de photos

Herensingel 165 A Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een moderne en ruime stadswoning met een riant balkon aan de rand van de Amsterdamsebuurt. Met slechts een korte wandeling sta je midden in het bruisende stadscentrum. Het betreft een heerlijk licht driekamerappartement, voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Als kers op de taart is de woning bovendien bijzonder energiezuinig en beschikt deze over een energielabel A+. Deze moderne maisonnette maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex De Singel en beschikt over een eigen entree. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De linker kamer is flexibel in te delen: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, geheel naar wens. En de tweede slaapkamer aan de rechterzijde betreft de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de luxe en modern afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Vanuit deze verdieping is er direct toegang tot de privé berging, gezamenlijke fietsenstalling en de eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale open keuken, woon- en eetkamer. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige verbinding met het balkon met een prachtig uitzicht over het open vaarwater van de Herensingel. Dankzij de ligging op het westen is het hier volop genieten van de middag- en avondzon. De ligging is ideaal: rustig en toch zeer centraal, op loopafstand van het centrum met vele winkels, goede restaurants, gezellige terrassen en diverse musea. De Herensingel ligt aan de rand van het stadscentrum. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich buslijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) en het station van Haarlem is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn snel en gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de N200 naar de A9 en A5 is de stad snel te verlaten. Kortom: een perfecte locatie om te genieten van de levendigheid van het centrum én tegelijkertijd rustig te wonen Goed om te weten * Bouwjaar 2005 * Energielabel A+ * Geheel geïsoleerd * Op beide verdiepingen ligt een eikenhouten parketvloer * Servicekosten €352,- per maand * Eigen inpandige parkeerplaats & berging * Laadpaal bij de parkeerplaats * Eerste verdieping in de keuken en de woon-, eetkamer voorzien van vloerverwarming * Begane grond in de badkamer voorzien van vloerverwarming * In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd * In 2023 zijn de elektrische installaties vernieuwd * In 2023 zijn de deuren en leuningen opnieuw geschilderd * Gezamenlijke fietsenberging * Station Haarlem op 6 minuten fietsafstand * Grote Markt op 5 minuten fietsafstand * Bloemendaal aan Zee op 17 minuten rijafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Eerste slaapkamer en tweede slaapkamer aan de voorkant van de woning. Badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met zijkast en een toilet. Een wasruimte voorzien was wasmachine aansluiting. Via de achterkant van de woning is de inpandige berging en parkeerplaats te bereiken Eerste verdieping De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookeiland met bar, inductieplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Ook is hier het separate toilet. De woon- en eetkamer geven toegang tot het balkon op het westen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.