Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Herensingel 165 A

2032RW Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.553

Galería de fotos

Herensingel 165 A Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne en ruime stadswoning met een riant balkon aan de rand van de Amsterdamsebuurt. Met slechts een korte wandeling sta je midden in het bruisende stadscentrum. Het betreft een heerlijk licht driekamerappartement, voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Als kers op de taart is de woning bovendien bijzonder energiezuinig en beschikt deze over een energielabel A+. Deze moderne maisonnette maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex De Singel en beschikt over een eigen entree. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De linker kamer is flexibel in te delen: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, geheel naar wens. En de tweede slaapkamer aan de rechterzijde betreft de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt de luxe en modern afgewerkte badkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Vanuit deze verdieping is er direct toegang tot de privé berging, gezamenlijke fietsenstalling en de eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale open keuken, woon- en eetkamer. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige verbinding met het balkon met een prachtig uitzicht over het open vaarwater van de Herensingel. Dankzij de ligging op het westen is het hier volop genieten van de middag- en avondzon. De ligging is ideaal: rustig en toch zeer centraal, op loopafstand van het centrum met vele winkels, goede restaurants, gezellige terrassen en diverse musea. De Herensingel ligt aan de rand van het stadscentrum. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich buslijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) en het station van Haarlem is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn snel en gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de N200 naar de A9 en A5 is de stad snel te verlaten. Kortom: een perfecte locatie om te genieten van de levendigheid van het centrum én tegelijkertijd rustig te wonen Goed om te weten * Bouwjaar 2005 * Energielabel A+ * Geheel geïsoleerd * Op beide verdiepingen ligt een eikenhouten parketvloer * Servicekosten €352,- per maand * Eigen inpandige parkeerplaats & berging * Laadpaal bij de parkeerplaats * Eerste verdieping in de keuken en de woon-, eetkamer voorzien van vloerverwarming * Begane grond in de badkamer voorzien van vloerverwarming * In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd * In 2023 zijn de elektrische installaties vernieuwd * In 2023 zijn de deuren en leuningen opnieuw geschilderd * Gezamenlijke fietsenberging * Station Haarlem op 6 minuten fietsafstand * Grote Markt op 5 minuten fietsafstand * Bloemendaal aan Zee op 17 minuten rijafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Eerste slaapkamer en tweede slaapkamer aan de voorkant van de woning. Badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met zijkast en een toilet. Een wasruimte voorzien was wasmachine aansluiting. Via de achterkant van de woning is de inpandige berging en parkeerplaats te bereiken Eerste verdieping De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookeiland met bar, inductieplaat, koelkast, vriezer en een Quooker. Ook is hier het separate toilet. De woon- en eetkamer geven toegang tot het balkon op het westen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.