Aller directement au contenu
Logo de Kramer & Partners Makelaars

Koningstraat 20 C

2011TD Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 8.074

Galerie de photos

Koningstraat 20 C Haarlem
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms, heeeeeeel soms, komen er hele bijzondere parels voorbij. Werkelijk uniek, karakteristiek, charismatisch en absoluut bijzonder. Dat zijn een aantal kenmerken van deze waanzinnige kapel woning. De geschiedenis van het complex gaat terug tot een huis. ‘Het Huis van Schagen’ dateert uit het midden van de 15de eeuw en is vernoemd naar Johan van Beyeren van Schagen, destijds de burgemeester van Haarlem. De toegangspoort dateert uit 1631. De bovenkant van de poort wordt gekenmerkt door de toegepaste Hollands Classicisme. Het complex werd in de 18de eeuw verbouwd tot een rooms-katholieke school en klooster van de St. Antoniusparochie (Mariascholen). Tijdens deze verbouwing kreeg het complex een gevel in Neorenaissancestijl. Rond deze periode is ook een neogotische kapel geplaatst, een van de meest bekende kapelletjes van Haarlem. De wanden en het gewelf van de kapel werden voorzien van een veelkleurig sjabloonbeschildering, door de Bossche architect L.C. Hezenmans en juist dáár is deze bijzondere woning gesitueerd. Deze rock & roll kapel heeft een speelse indeling, beschikt over een royale slaapkamer, gezellige zitkamer, een woonkeuken, twee badkamers, een vide en werkkamer. Tevens beschikt de woning over een privé berging en een nabijgelegen parkeerplaats. De ligging is fantastisch! De Koningstraat verbindt de Grote Markt met de Gedempte Oude Gracht en ligt echt midden in het kloppende hart van bruisend Haarlem. Met haar grote diversiteit aan winkels, boetiekjes, horeca, kunst en cultuur letterlijk om je heen, ben je hier Koning te rijk. De huidige eigenaar heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond en draagt het met veel liefde over aan de nieuwe eigenaar. Word jij die nieuwe eigenaar? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Zeer fraaie gemeenschappelijke entree met imposante hal die toegang biedt tot de binnentuin. Eerste etage: Royale entree, toilet met fontein, technische ruimte met warmtepomp, koelinstallatie, wasmachineaansluiting en wastafel. Royale slaapkamer met vaste kasten, badkamer met Whirlpool ligbad, dubbele douche en wastafel, royale, lichte zitkamer met prachtig uitzicht op de binnentuin, trap naar de eetkamer met lichtinval van beide zijden, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, trap naar de werkruimte met gewelfd plafond, uitzicht op de Bavokerk en vide. Bijzonderheden: - Zeer bijzonder charmante en historische kapel woning; - Vele bijzondere originele details en speelse indeling; - Sinds 2003 herbergt het gerestaureerde complex op de begane grond winkels en op de verdiepingen woningen; - Sinds de jaren zeventig benoemd tot Rijksmonument; - Beschikt over een privé berging en parkeerplaats in de onderbouw; - De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 304,60; - Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.