Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Lucas Meijerstraat 10 ZW

2021AD Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 7.549

Galerie de photos

Lucas Meijerstraat 10 ZW Haarlem
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle benedenwoning met droomtuin in Haarlem-Noord Sfeervolle jaren 30-woning, gelegen in ‘De Goede Hoop’ en onderdeel van de Transvaalwijk in Haarlem. Deze stijlvolle benedenwoning doet de charme van Haarlem eer aan en is een zeer geschikte woning voor starters, expats en stellen. Het pronkstuk van deze woning is de diepe tuin van maar liefst 70 m², met een bloemen- en groentenkas en een houten schuur met veel opslagruimte. De tuin is een oase van rust, dicht gelegen bij de levendige stadscultuur van de bruisende stad Haarlem. De tuin, vol bloemen, planten en tropische bomen (bamboe, palmen en een vijgenboom), doet de bewoner soms even vergeten dat hij/zij slechts op 15 minuten lopen van het centrum van Haarlem woont. Er is nauwelijks omgevingsgeluid en je kunt de vogels horen zingen. De overdekte serre met loungebanken is de ideale plek om het aanzicht van de tuin te bewonderen en de klimmende druivenstruik die langs het dak klimt. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat er de hele dag kan worden genoten van de zon. Aan de rechterkant van de tuin is een houten vlonder geplaatst met hoogte verschillen en een lounge-hoek voor optimale ontspanning. De woning is slechts een aantal straten verwijderd van het Spaarne, is omgeven door een aantal parken, een speeltuin, een winkelcentrum (2 min. Vomar, Action, Leen Bakker, sportschool etc.), op 15 minuten loopafstand van het Centraal Station en 5 minuten verwijderd van de knusse winkelstraat ‘de Cronjé’, met talloze praktische winkels en knusse boetiekjes. Ook zijn er diverse scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Het is een kalme buurt met vriendelijke buren en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast is het huis op fietsafstand van het bos, de duinen, meertjes en natuurlijk de zee. Bloemendaal aan Zee is slechts 25 minuten fietsen. De woning heeft 50 m² woonoppervlak en heeft de mogelijkheid tot uitbouw als de bewoner zou besluiten om een extra kamer te maken van de serre, door die dicht te maken. Daarnaast zou eventueel ook de huidige badkamer uitgebouwd kunnen worden door een aanbouw in de tuin te plaatsen, zoals een aantal buren eerder deden. U komt de woning binnen in het halletje en loopt rechtdoor, daar is het toilet. Het toilet heeft een Oosterse boog als plafond; een zeer fraaie bouw-stilistische keuze. In het halletje bevindt zich overigens een ruime bergzolder in het plafond. Sla linksaf en u komt binnen in de woonkamer met open keuken. De voorkant van de woning is een erker, waardoor er veel licht in de woning schijnt. Buiten, vóór het erkertje, kunt u 's avonds nog genieten van de zon, op een bankje voor het huis. In de woonkamer bevindt zich een diepe voorraadkast met veel opslagruimte. Daarnaast is er een open haard (niet werkend), waar momenteel een leuke sierhaard in staat. De keuken is langwerpig, sfeervol en pas 1,5 jaar oud. Hij grenst aan de serre (overdekte tuinkamer) en kijkt uit op de tuin. Vervolgens loopt u de slaapkamer in en daarna het tweede halletje met een grote opslagkast voor kleding – een soort walk-in closet. Dan komt u terecht in de badkamer, waarin ook de wasmachine, droger en ketel zich bevinden. Afgelopen december is een nieuwe ketel geplaatst; hij is dus splinternieuw. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en hebben veel liefde en aandacht gestoken in het huis en de tuin. Zij gaan zelf een nieuw avontuur aan en emigreren naar Spanje. Vandaar de verkoop van dit idyllische huisje. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren-30 woning - Typische erker die zorgt voor veel licht in de woonkamer - Unieke en grote tuin; een oase van rust midden in de stad, gelegen op het zuidoosten - Grote overdekte serre grensend aan het huis, met uitzicht op de tuin - Een bloemen- en groentenkas (ter overname) - Een ruime houten schuur - Mooie houten vlonder met lounge hoek in de tuin - Mogelijkheid tot uitbouw en dichtmaken van de serre - Vernieuwde keuken - Nieuwe CV-ketel - Rustige en aangename buurt - Alle voorzieningen letterlijk om de hoek - Alle uitvalswegen liggen in de directe omgeving, u bent binnen ‘no-time’ in Amsterdam en bij Schiphol. Goed om te weten: - Oplevering: Begin oktober - Type woning: Benedenwoning - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlakte: 50 m² - Tuin: 70 m² - Energielabel: F - CV-Ketel: Nieuw - Intergas / HRE 28/24 - Keuken: oktober 2023 vernieuwd - VvE bijdrage: €50 p/m - Centraal Station/centrum 15 min. Lopen - Strand/duinen 25 min. fietsen

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
212 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.