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Mr. Jan Gerritszlaan 31 A

2024KH Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Super Makelaar

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.808

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Mr. Jan Gerritszlaan 31 A Haarlem
Photo 40
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Description

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuiden – Meester Jan Gerritszlaan 31A, Haarlem Op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een zonnig balkon, gelegen in een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord? Dan is Meester Jan Gerritszlaan 31A precies wat je zoekt. Dit lichte 3-kamer appartement op de eerste verdieping is tot in de puntjes afgewerkt, heeft twee balkons, een ruime berging én een sfeervolle woonkamer met gashaard. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De ligging? Ideaal. Rustig wonen met het Schoterbos, winkels, OV en het centrum van Haarlem binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard, nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, met uitzicht op het groen aan de overkant. Keuken Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met gaskookplaat, oven, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om de dag te beginnen. Badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Alles fris, neutraal en instapklaar. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Zowel de ruime hoofdslaapkamer als de tweede kamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met praktische bergkast. Berging Op de begane grond is een ruime eigen berging van ca. 11m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Omgeving De Meester Jan Gerritszlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Haarlem-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Het Schoterbos ligt om de hoek, station Haarlem bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn snel en goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 67,4 m² (conform NEN2580) • Balkon voorzijde + balkon op het zuiden (samen ca. 5,6 m²) • Externe berging begane grond: ca. 11,0 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gashaard in woonkamer • Moderne badkamer en nette keuken • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel en wasmachineaansluiting in keuken • Energielabel: C • Actieve VvE, servicekosten € 171,- per maand • Openbare parkeergelegenheid in de straat • Oplevering in overleg • Instapklaar en goed onderhouden Wonen op een rustige locatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement op de Meester Jan Gerritszlaan 31A in Haarlem absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor – we laten je de woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
216 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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