Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Mr. Jan Gerritszlaan 31 A

2024KH Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Super Makelaar

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.808

Photo Gallery

Mr. Jan Gerritszlaan 31 A Haarlem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuiden – Meester Jan Gerritszlaan 31A, Haarlem Op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een zonnig balkon, gelegen in een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord? Dan is Meester Jan Gerritszlaan 31A precies wat je zoekt. Dit lichte 3-kamer appartement op de eerste verdieping is tot in de puntjes afgewerkt, heeft twee balkons, een ruime berging én een sfeervolle woonkamer met gashaard. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De ligging? Ideaal. Rustig wonen met het Schoterbos, winkels, OV en het centrum van Haarlem binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard, nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, met uitzicht op het groen aan de overkant. Keuken Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met gaskookplaat, oven, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om de dag te beginnen. Badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Alles fris, neutraal en instapklaar. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Zowel de ruime hoofdslaapkamer als de tweede kamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met praktische bergkast. Berging Op de begane grond is een ruime eigen berging van ca. 11m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Omgeving De Meester Jan Gerritszlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Haarlem-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Het Schoterbos ligt om de hoek, station Haarlem bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn snel en goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 67,4 m² (conform NEN2580) • Balkon voorzijde + balkon op het zuiden (samen ca. 5,6 m²) • Externe berging begane grond: ca. 11,0 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gashaard in woonkamer • Moderne badkamer en nette keuken • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel en wasmachineaansluiting in keuken • Energielabel: C • Actieve VvE, servicekosten € 171,- per maand • Openbare parkeergelegenheid in de straat • Oplevering in overleg • Instapklaar en goed onderhouden Wonen op een rustige locatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement op de Meester Jan Gerritszlaan 31A in Haarlem absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor – we laten je de woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
216 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.