Aller directement au contenu
Logo de Parkhage Makelaars

Pallasstraat 30

2024RB Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Super Makelaar

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.553

Galerie de photos

Pallasstraat 30 Haarlem
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare jaren ’30 tussenwoning met moderne luxe en comfort, verrassende ruimte en zonnige tuin. In de populaire Planetenwijk ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1930, die in de loop der jaren is getransformeerd tot een eigentijds en comfortabel gezinshuis. De woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt – klaar voor direct woonplezier! Bij binnenkomst valt meteen de speelse en efficiënte indeling op. De centrale keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met vrienden of familie aan de eettafel of in de gezellige zithoek. Dankzij een ruime uitbouw aan de achterzijde en een grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen. De schuifpui biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten onder de overkapping of spullen kunt opbergen in de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten (slaap)kamers en een moderne, luxe badkamer. De tweede verdieping verrast met een volwaardige extra kamer met dakkapel – ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2 Perceelgrootte: 109 m2 De woning: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapkast; fraaie uitgebouwde woonkamer (10.30 x 4.97 / 2.88 m.) met centraal geplaatste luxe keuken v.v. inbouwapparatuur en schiereiland. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde (3.67 x 3.27 m.); slaapkamer voorzijde (3.71 x 3.27 m.); zijkamer (1.72 x 2.44 m.); Badkamer (2.70 x 1.70 m.) v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel, was- en bergruimte; (slaap) kamer v.v. dakkapel. Buitenruimte: Zonnige achtertuin (circa 7.00 m. diep) met overkapping en berging. De omgeving: Deze charmante woning is gelegen in de aantrekkelijke Planetenwijk in Haarlem-Noord, een buurt die geliefd is vanwege de groene omgeving, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Op nog geen minuut lopen bevindt zich het Zaanenpark – dé plek voor jong en oud met veel groen, speeltuin, voetbal- en basketbalveld en een losloopgebied voor honden. De wijk biedt alle dagelijkse gemakken binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast is centrum Haarlem op fietsafstand bereikbaar met hier een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn tevens op korte afstand bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik! Goed om te weten: Bouwjaar 1930, volledig gemoderniseerd Uitgebouwd met veel lichtinval door extra grote schuifpui. Zonnige tuin met overkapping en berging. Luxe keuken met inbouwapparatuur, centraal geplaatst. 3 slaapkamers + extra kamer op zolder met dakkapel. EPA label: A. Smart home (domotica) en voorzien van airco. Nieuwe dakkapellen v.v. elektrische screens op de eerste verdieping. Dak en voordeur vorig jaar gerenoveerd en verduurzaamd. Hoogwaardige afwerking, volledig instap klaar! Gelegen in een prachtige, populaire woonwijk. Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een stijlvolle jaren ’30 woning met moderne gemakken en een warme uitstraling? Kom kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.