Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Planetenlaan 88 II

2024ET Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.806

Galerie de photos

Planetenlaan 88 II Haarlem
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een verrassend ruim (maar liefst 103m2 woonoppervlakte) en buitengewoon goed onderhouden / gemoderniseerd appartement op de bovenste 2 woonlagen in een zogenaamde maisonnette-opzet. Dankzij de moderne keuken, badkamer, toilet en de strakke vloer-, wand- en plafondafwerking is het echt instapklaar! Het heeft de maatvoeringen van een eengezinswoning en de opzet / indeling is verdeeld over 2 woonlagen. Zeer veel licht door de grote raampartijen en de woning beschikt over 2 buitenruimten (balkons) aan de zuid-oostzijde. Hoe fijn is het om naast de ruime living ook een aparte eetkamer te hebben die overigens ook als extra slaapkamer zou kunnen fungeren of als werkkamer / kantoor? De flexibiliteit van de indelingsmogelijkheden maakt dit een zeer geschikte woning voor velen. Of het nu gaat om het huisvesten van een groter gezin, een aparte hobbyruimte te hebben of de wens om vanuit huis te kunnen werken; het is hier allemaal mogelijk. De (Planeten)wijk is ruim opgezet en het appartement kijkt uit over een groen, boomrijk plantsoen. Werkelijk alle voorzieningen die je kan wensen liggen op een korte loopafstand; scholen, verswinkels, een supermarkt, openbaar vervoerverbindingen, sportverenigingen, een bibliotheek en natuurlijk het recent totaal opgeknapte en heringerichte Schoterbos. Op de fiets ben je zo in het bruisende centrum van Haarlem of geniet je van de rust van de Kennemerduinen. Of fiets je door naar het veelzijdige strand van Bloemendaal dan wel Zandvoort? INDELING: Begane grond: afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Toegang naar de eigen externe berging op direct achtergelegen terrein. Trappenhuis naar de woning. 1e woonlaag: ruime entreehal met meterkast; gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje; fijne living over de breedte van het appartement met veel lichtval door de grote kozijnen en uitzicht op het groen (boomrijk plantsoen), schouw en bergkast; separate eetkamer (dit is een aparte ruimte) met bergkast en deur naar balkon op het zuid-oosten; gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur (Bosch), bestaande uit een 5-pits gaskookplaat - waaronder een wokbrander -, RVS afzuigkap, combi/hetelucht-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast heeft de keuken een composiet aanrechtblad en schuifladen. In de keuken bevindt zich ook een vaste kast. Deur naar balkon op het zuid-oosten met 2 bergkasten en zonwering; praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine /droger en bergkast; gemoderniseerde badkamer, bestaande uit een inloopdouche met mengkraan en een wastafelmeubel. De vloer is een fraaie - in het werk vervaardigde - terrazzovloer (granito). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en gestukadoorde wanden / plafonds. 2e woonlaag: zeer ruime overloop met 2 bergkasten, waarvan in 1 zich de opstelling van de c.v.-ketel bevindt; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Deze verdieping is nagenoeg voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds en een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling/plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda. - Echt een heel goed onderhouden en gemoderniseerd appartement; instapklaar! De originaliteit van het complex en de inwendige stijl zijn behouden (o.a. mooie paneeldeuren en de oorspronkelijke indeling) maar dan in een modern en hedendaags jasje. - 2 fijne en zonnige balkons aan de achterzijde met een groot zonnescherm. - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++(+) beglazing, waarvan de laatste zijn vernieuwd in 2025. - Verwarming en warmwater d.m.v. Rehema Tzerra combiketel, vernieuwd in 2022 met slimme E-Twist (wifi) thermostaat. - Elektra: 7 groepen en aardlekschakelaar. - Glasvezelaansluiting aanwezig en in gebruik. - Actieve VVE; de kozijnen zijn recent vernieuwd en voorzien van HR +++ beglazing (2025). Ook de inlagen van de balkons zijn voorzien van een nieuwe coating. De servicekosten bedragen thans € 221,27 per maand. Er worden plannen gemaakt voor verdere verduurzaming van het complex (gevel-, dak- en vloerisolatie. Dient nog besluitvorming over plaats te vinden). - Vernieuwde intercominstallatie. - 2 openbare laadpalen recht voor de deur. - Eigen berging op het direct achtergelegen terrein. - Aanvaarding in overleg; voorkeur is eind oktober 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,34%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.